ЖК «Светлый» — это дом переменной этажности со встроенными коммерческими помещениями, расположенный на второй линии ул. Сарайшык, между ул. Акмешит и пр. Кабанбай батыра, в престижном и удобном для проживания месте Есильского района Астаны.
Жилой комплекс имеет П-образную форму и высоту от 15 до 19 этажей. Дом построен по монолитно-каркасной технологии с заполнением простенков пеноблоками и облицован жёлтым керамическим кирпичом. Внешние углы зданий скруглены и покрыты тонированным стеклом коричневого оттенка. Аналогичными витражами остеклены и вертикальные ряды балконов и лоджий.
В ЖК представлено 477 одно-, двух- и трёхкомнатных квартир различной площади и планировки. Высота потолков — 2.7 м.
Площади квартир:
1-комн. — от 42 до 52 кв. м;
2-комн. — от 47 до 80 кв. м;
3-комн. — от 83 до 90 кв. м.
Благоустройство двора предполагает озеленение улучшенного качества — цветники и газоны, плиточное покрытие лестничных дорожек, элементы ночного освещения, удобные и интересные детские и спортивные площадки.
На первых и цокольных этажах комплекса размещены объекты торговли и социального обслуживания, а также офисные помещения.
Расположение жилого комплекса гарантирует его жителям возможность быстро добраться до всех важных объектов нового административного центра города на любом виде транспорта или даже пешком. В пяти минутах ходьбы находятся Дом министерств, Верховный суд, Байтерек, бульвар Нурлы Жол, парк «Арай», набережная реки Есиль и многие другие объекты. Выбраться на правый берег также несложно — два моста через реку Есиль в 400 метрах от ЖК, а в радиусе километра ещё два. Рядом с комплексом расположен пос. Шубар, проехав который можно попасть на Коргалжынское шоссе, где находятся столичный цирк, центральный парк, торговый центр Keruen City, океанариум «Думан».
Транспортная развязка ул. Сарайшык и пр. Мангилик Ел гарантирует возможность выбрать оптимальные маршруты ко всем объектам левого и правого берега.
Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 200 метрах от ЖК.
