Жилой комплекс «Сказка» имеет уникальное расположение. Пятиэтажные дома, из которых состоит этот ЖК, расположены на противоположных сторонах ул. Сейфуллина, между пр. Сарыарка и ул. Кумисбекова.
Несмотря на то что здания на каждой стороне улицы имеют по два адреса (целый и дробный), внешне они выглядят единым целым. Отличить их можно по направлению подъездов. У более длинной секции они выходят внутрь двора, у угловых секций — наружу.
Дома кирпичные, высотой пять этажей. Фасады зданий имеют характерные треугольные выступы. Неповторимый вид жилому комплексу придают башенки по периметру зданий. Жилой комплекс строился для руководителей АО НК «КазМунайГаз».
Во дворе ЖК «Сказка» расположена детская площадка с современными игровыми комплексами. Между площадкой и домом — узкий проезд для автомобилей. Жилой комплекс имеет ещё одну, несвойственную столичным новостройкам, особенность, — во дворе много больших деревьев.
Жилой комплекс не имеет собственного крытого паркинга, однако поблизости расположены паркинги жилых комплексов «Сайран», «ОМК Центр» и «Успех».
В ЖК «Сказка» минимум коммерческих помещений. В одном из домов (на ул. Сейфуллина, 6) находится хостел, а в доме напротив (на ул. Сейфуллина, 7) — несколько салонов красоты. Однако в соседних домах имеются супермаркеты, юридические компании, нотариусы, магазины, кондитерские, предприятия сферы услуг и вся необходимая инфраструктура для нормальной жизни.
В пешей доступности расположены школы, лицей, детский сад, неподалёку — спортивный комплекс «Астана», рестораны, кафе и торговые объекты.
По пр. Сарыарка и ул. Сейфуллина проходят маршруты общественного транспорта.
