Жилой комплекс «Хан Тенгри» состоит из двух зданий высотой 14 и 10 этажей. Он расположен рядом с пересечением улиц Кенесары и Сембинова в столичном районе Байконур.
Дома возведены по монолитно-каркасной технологии. Стены заполнены блоками из ячеистого бетона, утеплены минерально-ватной плитой и облицованы керамогранитом серого цвета. Характерный внешний вид зданию придаёт синее витражное остекление балконов и лоджий.
В ЖК представлены компактные 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры различных площадей и планировок. Высота потолков — 2.7 м.
Площади квартир:
• 1-комнатные — от 43 до 54 кв. м,
• 2-комнатные — от 60 до 80 кв. м,
• 3-комнатные — от 94 до 125 кв. м,
• 4-комнатные — от 125 кв. м.
Во дворе жилого комплекса находятся футбольное поле, детская и спортивная площадки, скамейки, беседки, песочница, площадка для сушки белья, места для парковки автомобилей. Часть двора закрыта для проезда машин. Собственного паркинга нет, однако поблизости расположен паркинг ЖК «Каминный».
В зданиях ЖК расположено множество коммерческих помещений. Их занимают аптека, стоматология, центр интеллектуального развития детей, магазин детской одежды, турагентство, ателье, ресторан, магазин эротических товаров, магазин спортивного питания, мини-маркеты и другие организации.
Окружающий район достаточно развит. В сотне метров от ЖК расположена средняя школа № 8. В радиусе километра несколько медицинских центров, городская поликлиника № 8, средняя школа № 16, торгово-экономический колледж Казпотребсоюза, частный детский сад «Гулливер», торговый центр «Жаннур», рестораны, кафе и многие другие объекты.
Жилой комплекс построен недалеко от старого центра, в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. По улицам Кенесары и Абая удобно добираться как до восточной, так и до центральной частии города. Улица Сембинова позволяет сократить путь до левого берега и выехать на другие крупные магистральные улицы.
Маршруты общественного транспорта проходят по ул. Кенесары. Ближайшая остановка «Торгово-экономический колледж» расположена в пятидесяти метрах от жилого комплекса.
