Құрылысқа рұқсат беру құжаттары: Құрылыс салушысы сәулет-жоспарлау тапсырмасын (СЖТ) және жобаның жоспарын ұсынбаған. Ayana Plaza тұрғын үй кешені жайлы тұрғын үй санатына жатады. Ол елорданың тамаша ауданында салынып жатыр, мұнда жайлы өмір сүруге қажетті барлық инфрақұрылым нысандары бар немесе ашылуы жоспарланған. Бұл жер көліктің жақсы қолжетімділігімен ерекшеленеді, мұнда ірі өнеркәсіптік кәсіпорындар мен газбен ластанған автомобиль жолдары жоқ.
Артықшылықтары:
💥 Тұрғын үйлердің ыңғайлы жайғасымдары - шағын пәтерлерден кеңге дейін;
💥 Кейбір пәтерлерде үлкен гардеробтар;
💥 Үш және төрт бөлмелі пәтерлерде екі ванна бөлмесі;
💥 Терезелерден керемет панорамалық көрініс;
💥 Ғимараттың бірінші қабатында жалға берілетін коммерциялық жылжымайтын мүлік;
💥 Астананың болашағы зор ауданында орналасқан.
Орналасқан жері.
«Аяна Плаза» тұрғын үй кешені Нәжімеденова мен Жүргенов көшелерінің қиылысында, Мыңжылдық аллеясының бойында салынып жатыр. Бұл жерде көптеген жергілікті көрікті жерлер орналасқан: «Шабыт» сарайы, «Хазірет Сұлтан» мешіті, Қазақстан Республикасының Ұлттық музейі және т.б. Аудандық инфрақұрылым. Ayana Plaza тұрғын үй кешенінің жанында: дәріханалар; банк және пошта бөлімшелері; кейбір медициналық мекемелер; шаштараз және сұлулық салондары; мейрамханалар мен кафелер; супермаркеттер мен әртүрлі профильдегі шағын сауда мекемелері; спорт залдары; білім беру және балалар мекемелері бар. Жергілікті алаңдар мен саябақтардың бірінде, Мыңжылдық аллеясында босаңсу немесе белсенді демалыс ұйымдастыруға болады. Көлік қолжетімділігі. ТК «Ayana Plaza» (Астана) жолдан ыңғайлы түрде алынып тасталды, бірақ бұл жеке көліктердің иелері мен такси әуесқойлары үшін қолайсыздықты тудырмайды: жақын жерде қаланың негізгі магистральдарына ыңғайлы шығу бар, оған кез келген жерге оңай және жылдам жетуге болады.
Жаңа құрылыс ерекшеліктері. Астанадағы ТК Ayana Plaza – әртүрлі биіктіктегі ғимарат (12-ден 16 қабатқа дейін). Қолданылатын құрылыс материалдары мен құрылыс технологиясы (монолитті) астананың климаттық және сейсмикалық жағдайында пайдалануға рұқсат етілген. Заманауи стильдегі қасбет мыналармен қапталған: коммерциялық жылжымайтын мүлік төменгі қабат - клинкер кірпішпен; тұрғын үй едендері - сәндік талшықты цемент панельдерімен жабдықталған. Кешенде жолаушыларды көтеру жабдығы (жоғары жылдамдықты) бар. Кешен тұрғындары үшін жерасты тұрағы қарастырылған. Ғимараттың залдары мен басқа да ортақ пайдалану орындары авторлық жоба бойынша безендірілген.
Ауланың абаттандырылуы.
Астана қаласындағы «Ayana Plaza» тұрғын үй кешенінің ауласында балалар ойын алаңы, спорт алаңы, командалық спортпен шұғылдануға арналған ашық шағын кешен, демалуға арналған орындар бар. Ыңғайлы жаяу жүргіншілер жолы төселіп, көшеге жарықтандыру орнатылып, аумақ абаттандыруда. Кешен тәулік бойы жұмыс істейтін бейнебақылаумен жабдықталған. Тұрғын жылжымайтын мүлік туралы. «Ayana Plaza» тұрғын үй кешенінде (Астана қ.) қонақ бөлмелерінің саны 1-ден 4-ке дейінгі 336 пәтер бар, олардың ауданы 31-ден 105 м2-ге дейін. Пәтерлердегі асүйлер: жеке бөлме түрінде; қонақ бөлмесімен біріктірілген кеңістіктің бөлігі ретінде жүзеге асырылады. Төбенің биіктігі 3 метр. Мүлік алдын ала әрлеу сатысында сатылады. Кешеннің жобасы пәтерлерді орталықтан жылытуды және оларды барлық негізгі инженерлік-техникалық коммуникацияларға қосуды қарастырады. Терезелер үлкейтілген, энергияны үнемдейтін екі қабатты терезелері бар металл пластиктен жасалған. Әрбір пәтерде жақсартылған дыбыс және жылу оқшаулауы бар болат кіреберіс есіктері бар.
Құрылыс салушысы туралы.
Идеяның авторы және іске асырушысы – астаналық облыстағы тұрғын үй нысандарын жобалау, салу, реконструкциялау және жөндеумен айналысатын «Kaztelematica» ЖШС болып табылады. Ол нарықта 2008 жылдан бері жұмыс істейді және осы уақыт ішінде өзін сенімді құрылыс салушысы ретінде көрсетті.
