ТҮК Beles City. Baq Sarai в Астане

Жилой комплекс Beles City. Baq Sarai в Астане – масштабный проект комфорт-класса от застройщика Beles, который формирует новый жилой квартал с полноценной внутренней инфраструктурой. Комплекс объединяет 7-этажные монолитные дома с потолками 3 м, продуманными планировками и авторским благоустройством, ориентированным на семейный формат жизни. 

Действует рассрочка до 25.08.2026

Первоначальный взнос: 30% / 50% / 70%

Варианты оплаты:

1️⃣ Ежемесячно — равными платежами до конца каждого месяца

2️⃣ Ежеквартально — каждые 3 месяца, до конца месяца оплаты

3️⃣ Фиксировано — по 100 000 ₸ ежемесячно, остаток в конце срока

Преимущества:

💥Комфорт-класс

💥18 блоков

💥Монолитный дом

💥Потолки 3 м

💥Центральное отопление

💥Закрытый двор

💥Видеонаблюдение

💥Детский сад

💥Школа во дворе

💥Фитнес-зал

💥Коворкинг

💥KINO room

💥Workout-зона

💥Зона барбекю

💥Авторские холлы

Локация

ЖК Beles City расположен в Есильском районе Астаны, на улице Е 118, уч. 2, недалеко от делового центра левого берега. Такое положение позволяет сочетать спокойную атмосферу сформировавшегося жилого квартала с быстрым доступом к ключевым точкам столицы. Район активно развивается: рядом появляются новые жилые комплексы, объекты сервиса и рекреационные зоны, а сама локация постепенно превращается в современный семейный кластер города. 

Инфраструктура микрорайона

Проект Beles City. Baq Sarai изначально задуман как «город в городе». В его структуру интегрирован собственный детский сад прямо на территории комплекса, что позволяет детям добираться до занятий, не выходя за пределы двора. Вокруг комплекса находятся объекты повседневной инфраструктуры: детские сады, спортивно-оздоровительные комплексы, торговые центры и городские парки. В пределах нескольких минут на автомобиле расположены EXPO, ТРЦ MEGA Silk Way, Президентский парк, университет имени Абая, спортивный комплекс и другие значимые городские точки, а также крупные торгово-развлекательные центры, любимые горожанами. Близость социальных объектов и зон отдыха делает комплекс удобным для семей с детьми: можно организовать детский сад, секции и прогулки так, чтобы большинство маршрутов проходили в пределах района или занимали минимум времени.

Транспортная доступность

Комплекс находится в зоне удобной транспортной сети левого берега. Рядом проходят городские магистрали, по которым можно быстро выехать как в деловой центр, так и в другие районы Астаны. До ближайшей автобусной остановки «ЖК Фараб» – около 300 м (4–5 минут пешком), до остановки «ЖК Талисман» – примерно 600 м. Путь до вокзала «Нурлы жол» займет около 8 минут, до международного аэропорта – примерно 17 минут на автомобиле. 

Особенности комплекса

Жилой комплекс Beles City в Астане – это 7-этажные монолитные дома комфорт-класса с высотой потолков 3–3,3 м и черновой отделкой, позволяющей реализовать индивидуальный дизайн-проект. В комплексе предусмотрено центральное отопление, современные пассажирские и грузовые лифты, наземный паркинг и продуманная инженерная инфраструктура. Проект объединяет 18 блоков с единой архитектурной концепцией и внутренней экосистемой. Входные группы и холлы оформлены в современном авторском стиле с использованием премиальных отделочных материалов, декоративных панелей и дизайнерского освещения, что подчеркивает статусность комплекса при входе. На территории запланированы собственный коворкинг-центр, KINO room, фитнес-зал, workout-зона и зона барбекю – резиденты получают набор пространств для работы, спорта и отдыха, не покидая жилой квартал. Безопасность обеспечивается закрытым двором, системой видеонаблюдения 24/7 и современными системами доступа, такими как Face ID и Touch ID в общественных зонах комплекса. 

Благоустройство двора

Дворовая территория Beles City. Baq Sarai организована как комфортная пешеходная среда: безопасные прогулочные зоны, зоны отдыха, лавочки и тихие аллеи создают пространство для ежедневных прогулок и общения соседей. Для детей предусмотрены современные игровые площадки и отдельные пространства для активных игр, а для взрослых – спортивные площадки и workout-зона под открытым небом. Авторский ландшафтный дизайн с зелеными газонами, деревьями и декоративными насаждениями формирует уютный, визуально цельный двор. Вечером территория подсвечивается архитектурной и дворовой подсветкой, сохраняя ощущение безопасности и комфорта в темное время суток. На периметре и в ключевых точках двора установлены камеры видеонаблюдения, что особенно важно для семей с детьми. 

О жилой недвижимости

В ЖК Beles City. Baq Sarai в Астане представлены квартиры различных форматов, включая просторные 3- и 4-комнатные варианты площадью до 120–130 м². Высокие потолки, большие оконные проемы и продуманное зонирование делают помещения светлыми и функциональными, а рациональные планировки позволяют эффективно использовать каждый квадратный метр. Квартиры сдаются в черновой отделке: выполняется базовая подготовка стен и полов, устанавливаются входные двери, радиаторы центрального отопления и счетчики учета ресурсов. Такое решение дает возможность будущим владельцам самостоятельно выбрать стилистику интерьера и материалы отделки, не переплачивая за типовой ремонт. Форматы планировок подходят как для семей с детьми, так и для тех, кто выбирает объект под инвестицию и последующую сдачу в аренду.

О застройщике

Застройщик комплекса – компания Beles (Beles Holding), реализующая в Астане несколько современных проектов жилой недвижимости. В портфеле девелопера такие комплексы, как Tasty, Firdaus, Gimalaй и другие объекты, что подтверждает опыт работы на рынке и долгосрочные планы развития.