ЖК «Кыпшак» — это крупный 18-этажный жилой комплекс, расположенный в Алматинском районе Астаны вдоль ул. Кенесары, между улицами Жубанова и Брусиловского.
Жилой комплекс посекционно строился на протяжении почти восьми лет. После кризиса 2008 года государство выделило деньги на достройку ЖК, однако руководитель компании-застройщика ТОО «Какаду» скрылся за границей, прихватив большую часть суммы. Достраивала здание компания «Астана Сервис Строй Монтаж-01». Сегодня жилая часть дома полностью завершена и заселена, однако с внешней стороны ещё продолжаются работы по строительству и отделке выступающих за габариты ЖК коммерческих помещений. Впрочем, жителям это не мешает.
Дом построен по монолитно-каркасной технологии. Первая очередь (секции, с которых начиналось строительство, расположенные ближе к улице Брусиловского) имеет высоту 18 этажей. Близ улицы Жубанова дом на один этаж выше. В жилом комплексе представлены 675 одно-, двух- и трёхкомнатных квартир различных площадей и планировок. Высота потолков — 2.7 м.
Площади квартир:
• 1-комнатные — от 40 до 48 кв. м,
• 2-комнатные — от 46 до 74 кв. м,
• 3-комнатные — от 70 до 93 кв. м.
С внешней стороны дом окружает пристройка, в которой находятся коммерческие помещения. Их занимают свадебный салон, магазин игрушек, студия красоты, несколько мини-маркетов и другие организации.
Двор жилого комплекса вытянут вдоль всего дома. Эту территорию занимают цветники, клумбы, скамейки и парковочные места для автомобилей. Есть детская площадка.
В радиусе двухсот метров от ЖК расположены детский сад № 18 «Аяжан», средняя школа № 16. Чуть дальше — Евразийский университет им. Л. Н. Гумилёва, детский сад № 28 «Жулдыз», Казахский университет экономики, финансов и международной торговли, школа-гимназия № 5. На расстоянии пятисот метров ещё несколько детских садов, кафе, рестораны, а также сквер, прогулочная зона и набережная Гребного канала.
ЖК находится рядом с оживлёнными улицами, по которым можно относительно легко добраться в любой район города.
Маршруты общественного транспорта проходят по ул. Кенесары. Ближайшая остановка «Супермаркет «Спутник» (бывш. «Магазин «Казахстан») на ул. Кенесары в ста метрах от ЖК.
