ЖК «Караван-1» — это 9-этажный жилой дом со встроенными коммерческими помещениями, который расположен в Алматинском районе Астаны, возле пересечения пр. Б. Момышулы и ул. Сатпаева.
Проект начинал один из первых в истории Астаны неблагонадёжных застройщиков ТОО «ТПЦ «Актив» и планировал сдать дом в 2005 году. Однако строительство далеко не продвинулось. В 2007 году кредитовавший застройщика банк изъял своё залоговое имущество и передал стройплощадку АО «Квартирное бюро». Через некоторое время было создано ЖСК «Караван-1», который в итоге и достроил дом.
Двухподъездный дом имеет несколько примечательных особенностей. Со стороны фасада он словно разделён на две части, между которыми проходит утопленный вглубь стены ряд лоджий с витражным остеклением. Ещё одна фишка ЖК — угловые окна, которые выходят на пересечение пр. Б. Момышулы и ул. Сатпаева.
В ЖК представлены 72 одно-, двух и трёхкомнатные квартиры. В продаже можно встретить также 3-комнатные квартиры площадью 108 кв. м, переделанные в четырёхкомнатные. Высота потолков — 2.8 м.
Площади квартир:
• 1-комнатные — от 33 до 41 кв. м,
• 2-комнатные — от 65 до 96 кв. м,
• 3-комнатные — от 90 до 108 кв. м.
Двор жилого комплекса маленький, хотя это в какой-то степени компенсируется близостью хорошо оснащённых дворовых территорий других ЖК. Во дворе есть скромный набор из нескольких горок и уличных спортивных снарядов. Возле дома растут большие деревья.
С наружной стороны здание жилого комплекса имеет выступающую часть, в которой расположены коммерческие помещения. Их занимают салон верхней одежды «Аляска», кафе, магазин инструментов, стоматология, аптека, парикмахерская, продуктовый магазин и другие организации.
В окрестностях ЖК есть вся необходимая инфраструктура. Можно сказать, что прямо во дворе дома находится школа-лицей № 53. В радиусе 600 метров — школа-гимназия № 51, парк «Жеруйык», городская поликлиника № 6, несколько частных детских садов, супермаркет «Анвар», торговый центр «Рахмет», ресторан «Туран». В километре — торгово-развлекательный центр Astana Mall, торговый центр «Евразия». На первых этажах большинства соседних зданий расположены офисы и магазины.
Хорошая транспортная доступность обусловлена близостью ЖК к пр. Б. Момышулы. Это 6-полосная дорога, которая связывает спальные районы в конце проспектов Абылай хана и Ш. Кудайбердиулы с новым центром на левобережье столицы. В старый центр ведут расположенные неподалёку пр. Жумабаева, Тауельсиздик и ул. Сатпаева.
Маршруты общественного транспорта проходят по всем вышеназванным улицам, ближайшая остановка — «Ресторан «Туран» — на пр. Б. Момышулы, в 100 метрах от ЖК.
