ЖК «Дельфин» — это 9-этажный жилой дом со встроенными паркингом и коммерческими помещениями, расположенный в престижном месте Есильского района Астаны, недалеко от пересечения пр. Туран и Коргалжынского шоссе.
Комплекс построен по монолитно-каркасной технологии и облицован керамогранитом бежевого и тёмно-серого цвета. Рядом со зданием находится бизнес-центр.
Дом состоит из пяти подъездов и 103 одно-, двух-, трёх и четырёхкомнатных просторных квартир, среди которых преобладают двух- и трёхкомнатные. Высота потолков — 3 метра.
Площади квартир:
• 2-комнатные — от 70 до 96 кв. м;
• 3-комнатные — от 95 до 150 кв. м;
• 4-комнатные — от 135 кв. м.
В цокольном этаже находится отапливаемый паркинг. Эта часть здания выступает за пределы жилой зоны, на её крыше расположен внутренний двор, куда ведут лестница и пандус. Открытые парковочные места расположены вокруг дома.
ЖК оснащён системой видеонаблюдения, однако территория его не огорожена. Во дворе есть детская площадка, скамейки, песочница.
Коммерческие помещения на первом этаже здания занимают салоны красоты, консалтинговые компании и другие организации.
Район города, в котором находится жилой комплекс, очень удобен для проживания. Рядом торгово-развлекательный центр KeruenCity, школа-гимназия № 17, ресторанные комплексы, банный комплекс «Керемет». В пяти минутах ходьбы — ТРЦ «Сарыарка», здание столичного цирка (выполнено в виде летающей тарелки) и большой сквер перед ним, Центральный парк, океанариум «Думан». Чуть поодаль — набережная реки Есиль, спортивный центр «Даулет», театр «Астана Опера», ТРЦ «Хан Шатыр» и многие другие объекты.
Пересечение важных транспортных артерий — пр. Туран и Коргалжынского шоссе — позволяет выбрать разные маршруты проезда к старому и новому центру города, причём оба находятся поблизости. Пр. Туран за мостом через реку Есиль выходит на пр. Сарыарка, а Коргалжынское шоссе даёт возможность выехать на улицы Айтматова и Бейсековой, которые являются частью Малой кольцевой дороги.
По обеим магистралям проходит множество маршрутов общественного транспорта. Ближайшая остановка «Мега» — в ста метрах от ЖК.