Многоэтажный жилой комплекс «Батыр» состоит из шести жилых секций высотой 15 этажей и расположен в Сарыаркинском районе Астаны вблизи оживлённых проспектов Богенбая и Сарыарка.
Строительство ЖК «Батыр» было завершено в 2009 году. Работы ненадолго приостанавливались в 2008-м, однако после выделения застройщику необходимых средств в рамках антикризисной программы были возобновлены и успешно доведены до конца.
Наружные стены выполнены из кирпича, внутренние — из пеноблоков. Комплекс состоит из шести секций, в которых расположено в сумме 320 квартир. Жилой комплекс включает в себя квартиры разных классов комфортности, от экономвариантов до двухуровневых апартаментов. В разных подъездах — разное количество квартир. В угловых секциях, согласно проекту, всего по три квартиры на площадке: две 2-комнатные и одна 3-комнатная. В других секциях по четыре квартиры на площадке, по одной 1, 2, 3 и 4-комнатной.
Высота потолков: 2.7–3 м. Площади квартир: от 40 до 200 кв. м.
Жилой комплекс расположен вдоль оживлённого проспекта Богенбая, однако на некотором отдалении от него. Проспект в этом месте плавно изгибается и к нему примыкает небольшая улица Щорса, на которой ещё сохранилось несколько частных домов. На месте ЖК ранее располагался частный сектор. Район динамично развивается и уже сейчас обладает всей необходимой для жизни инфраструктурой.
В пешей доступности расположены три сетевых супермаркета. Неподалёку находятся школы и детские сады, медицинский университет. Относительно недалеко — музыкальная школа. На первых этажах жилого комплекса есть магазины шаговой доступности, детский развивающий центр, торговый дом, косметический салон, предприятия сферы услуг, кафе и другие объекты.
Стоит отметить, что дом сблокирован и выглядит единым целым с ЖК «Гармония». Соседние секции двух ЖК разделяет сквозной проход, расположенный выше цокольного этажа.
Во дворе дома расположена детская площадка с современной игровой зоной. Площадку обрамляют парковочные места для автомобилей. Собственного крытого паркинга жилой комплекс не имеет.
Проспект Богенбая (переходящий в пр. Тлендиева) и ул. Жангельдина обеспечивают ЖК «Батыр» хорошую транспортную доступность. Рядом с домом существует удобный сквозной проезд, связывающий эти улицы. Улица Щорса сегодня ведёт к хитросплетению узеньких улочек частного сектора, однако в недалёком будущем она выйдет к ныне строящемуся продолжению ул. Кумисбекова, между пр. Богенбая и ул. Сейфуллина. Ввод в эксплуатацию этой улицы даст новый импульс развитию окружающего района.
