Жилой комплекс «Куат на Масанчи — Абая» состоит из 14-этажных зданий, расположенных в центральной части города, в Бостандыкском районе Алматы, рядом с пересечением улицы Масанчи и проспекта Абая.
ЖК возведён по монолитно-каркасной технологии. Дома отделаны серой штукатуркой, однако выступающие элементы на фасадах, открытые лоджии со скошенными углами, балконы с витражным остеклением, трапециевидные и полукруглые эркеры придают зданиям стильный и современный вид. Комплекс строился с 2001 по 2006 год.
В домах расположены просторные 2, 3 и 4-комнатные квартиры с удобными планировками. Высота потолков — 3 метра.
Жилой комплекс имеет встроенный паркинг — двор частично располагается на его крыше. Территория ЖК огорожена и оборудована системой контроля доступа. Перед въездами в паркинг установлены автоматические шлагбаумы. Ведётся видеонаблюдение. Большая часть двора закрыта для въезда автомобилей. На этой территории расположены детские и спортивные площадки, клумбы, газоны, беседки и другие места для отдыха жильцов.
В коммерческих помещениях жилого комплекса расположены художественная школа, художественная мастерская, детский развивающий центр, клининговая компания, железнодорожная касса, мини-маркет, лор-центр, Международная школа математики, спортивная школа, центр развития детей по методике Монтессори и многие другие организации.
Инфраструктура района очень развита. В 200 метрах от жилого комплекса находится крупный детский сад «Болашак», университет «Кайнар», чуть далее — школа-гимназия № 23. В десяти минутах пешком торговый центр, фитнес-центр, Казахский государственный цирк, Дворец спорта и культуры имени Балуана Шолака, река Есентай (Весновка), Центральный стадион, рестораны.
Хорошая транспортная доступность. Ближайшие остановки автобусов на пр. Абая («Масанчи») и пр. Сейфуллина («Проспект Абая»). Неподалёку располагается станция метро «Байконыр».
