Новости рынка недвижимости в Казахстане

Комитетом Мажилиса приняты внесенные депутатами поправки, предусматривающие освобождение граждан, легализовавших недвижимое имущество, от уплаты сбора за государственную регистрацию прав на него.

В рассматриваемом документе закреплено, что налоговые обязательства, установленные Налоговым кодексом по земельным участкам, возникают у лиц, легализующих земельные участки, с момента признания участков легализованными. Порядок легализации имущества, в том числе земельных участков, предусмотрен проектом закона «Об амнистии в связи с легализацией имущества».

Данный проект закона, отмечается в заключении парламентского комитета, разработан в целях легализации подлежащего регистрации недвижимого и движимого имущества граждан и юридических лиц Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством.

Всего было выставлено 10 лотов в пяти районах города – Алмалинском, Ауэзовском, Жетысуском, Турксибском и Бостандыкском. Торги проходили по английскому методу, путем повышения начальной цены на определенный шаг. Обязательное условие – использование участков по целевому назначению.

За последние пятнадцать лет в связи с миграцией населения в казахстанских городах и других населенных пунктах сложилась крайне неблагоприятная ситуация с жилыми помещениями в многоэтажных домах, вследствие чего образовалось большое количество, по существу, брошенного жилья.

"На случай разрушительного землетрясения в городе Алматы и Алматинской области предусмотрено выделение акиматами всех областей республики, министерствами обороны, внутренних дел и Комитетом национальной безопасности группировки сил численностью более 40 тыс. человек и свыше 4,8 тыс. единиц техники для города Алматы и более 12 тыс. человек и 1,6 тыс. единиц техники для Алматинской области", – сообщил глава МЧС РК.

"На следующий год, видимо, станет актуальной следующая программа, связанная с дворовыми территориями наших университетов, колледжей. Кроме того, надо будет также в плановом порядке приступать к значительно большим, чем теперь, объемам работ по строительству и восстановлению арычной системы и тротуарной части нашего города", – сообщил Имангали Тасмагамбетов.

Очередной аукцион по продаже земельных участков под строительство объектов промышленно-гражданского назначения пройдет в южной столице 26 мая. Его проводит акимат города. На продажу выставляются десять земельных участков площадью от двух соток до четырех гектаров. Их целевое назначение – строительство объектов торговли и обслуживания (семь участков), а также железнодорожного тупика, производственной базы и автосервиса. 

"Мы видим перспективу арендного жилья в трех направлениях: будут создаваться фонды по инвестированию в недвижимость, которые будут строить, управлять, продавать и сдавать в аренду жилье. Они будут получать возможность работать на фондовой бирже РК, мы будем использовать для этих целей ресурсы пенсионных фондов и частных инвесторов", - пояснил глава правительства. Вторым направлением развития арендного жилья, по его мнению, должна стать "покупка жилья с последующей сдачей в аренду", третьим - "аренда с последующим выкупом".