В декабре 2025 года казахстанцы оформили 53 128 сделок с жильём — это на 32.9% больше, чем в ноябре.

Количество сделок в декабре стало рекордным с 2023 года. Стимулом спроса стал ожидаемый рост НДС на первичном рынке с 0 до 16%. Покупатели старались успеть до повышения цен.
Что будет с рынком жилья в Казахстане в 2026 году

Как сообщает Бюро нацстатистики, спрос был активным во всех регионах.
Лидеры — Мангистауская и Павлодарская области: рост почти на 70% за месяц.

Что покупали

  • Квартиры — 41 177 сделок.
  • Частные дома — 11 951 сделка.
  • Лидеры продаж — однушки (15 323 сделки). Ранее первенство держали двушки.

Главные города

Основную долю рынка занимают два города в РК.
Астана: в декабре оформили 11 674 сделки, за год — 93 548.
Алматы: в декабре — 9013, за год — 87 592.

Год к году сделки в РК выросли на 6.2%. Активность выше всего в 13 регионах.
Максимальный рост — Жетысу (+35.8%), падение — Улытау (—33.8%).
За весь 2025 год зарегистрировали 448 571 сделку.

Регион

Декабрь

За мес., %

За год, %

РК

53 128

32.9

6.2

Абай

1390

49.6

18.3

Акмолинская

1877

24.6

–3.8

Актюбинская

2184

53.6

6.6

Алматинская

2849

32.1

18.7

Атырауская

1270

28.8

–23.3

ЗКО

1765

43.4

–1.5

Жамбылская

1700

47.6

11.8

Жетысу

1317

22.1

35.8

Карагандинская

3804

39.3

4.6

Костанайская

1871

3.0

9.4

Кызылординская

863

29.0

–28.7

Мангистауская

2714

69.2

5.8

Павлодарская

1866

66.3

10.5

СКО

1024

28.2

9.8

Туркестанская

1695

43.5

–0.6

Улытау

427

26.0

–33.8

ВКО

1714

43.9

23.2

Астана

11674

31.7

17.8

Алматы

9013

21.1

1.9

Шымкент

2111

20.3

–7.9

Читайте также:
Налоги и недвижимость — 2026: новые правила
На сколько подорожали квартиры за 2025 год
Итоги 2025 года: как изменился рынок недвижимости