Какие льготные ипотеки будут работать в 2026 году и когда по ним стартует приём заявок, рассказал заместитель начальника управления развития бизнеса филиала Отбасы банка в Алматы Шах-Мухамед Жакан.

Какие ипотеки Отбасы будут работать в 2026 году

«Наурыз»

Приём заявок стартует в марте.

Условия программы:

  • Ставка: 7% (ГЭСВ от 7.1%) — для соцкатегорий, 9% (ГЭСВ от 9.4%) — для остальных.
  • Первоначальный взнос: 10% при чистовой отделке, 20% при черновой (20% займа можно направить на ремонт).
  • Максимальный заём: 36 млн тг — в Алматы и Астане, 30 млн тг — в других регионах.
  • Срок: до 19 лет.

Главные требования:

  • отсутствие собственного жилья за последние 5 лет;
  • официальный доход и пенсионные отчисления за последние 6 месяцев;
  • депозит в Отбасы банке с минимальной суммой 2 млн тг.

До приёма заявок ещё есть время подготовиться: вот подробная инструкция для будущих участников.

«Умай»

Это женская ипотека. Участвовать могут только женщины, семейное положение и наличие жилья не имеет значения. Обязателен официальный доход за последние 6 месяцев.

— По программе «Умай» сейчас ведётся работа по заключению генерального соглашения Отбасы с Азиатским банком развития. Ожидается, что запуск программы состоится в ближайшее время, — пояснил Шах-Мухамед Жакан.

Пока не ясно, останутся ли условия программы прежними или изменятся. Ранее они были такими:

  • Ставка: 15% с последующим понижением 5–3.5%.
  • Максимальная сумма займа: до 50 млн тг.
  • Первоначальный взнос: от 20% от стоимости жилья — в крупных городах, от 15% — в регионах.
  • Срок: от 6 месяцев до 25 лет.

Подробно об условиях ипотеки «Умай» и расчёты платежей.

«Алматы жастары»

Это льготная ипотека для работающей молодёжи: максимальный возраст участников — 35 лет.

Ранее старт программы в Алматы планировали на март, но пока точные даты неизвестны. О новой дате в Отбасы банке обещают сообщить позже.

Условия программы:

  • Ставка: 5%.
  • Первоначальный взнос: 10%.
  • Максимальная сумма займа: 20 млн тг.

Программа работает также в других регионах.

Требования к участникам программы «Алматы жастары».

«Наурыз Әскери»

Это новая программа, участвовать в ней могут только получатели жилищных выплат — сотрудники и военнослужащие Минобороны, КНБ, МВД, МЧС, Службы госохраны, военной прокуратуры и других ведомств.

Условия программы:

  • Ставка: 9% с понижением до 5% через 8 лет.
  • Первоначальный взнос: от 0 до 50%.
  • Максимальная сумма займа:

— ПВ до 20%: 36 млн тг — Алматы, Астана, 30 млн тг — регионы;
— ПВ от 20 до 50%: до 80 млн тг.

Как подать заявку по программе «Наурыз Әскери»

Читайте также:

Очередь на жильё и доля в квартире: кого не исключат
Все банки смогут работать как Отбасы — по системе жилстройсбережений
Проценты по ипотеке запретили погашать пенсионными
Названы предельные ставки по кредитам на 2026 год

При использовании материалов Krisha.kz активная ссылка в первом абзаце обязательна.