Все регионы 

Вправе ли председатель КСК брать плату за аренду подвала в размере $200 за 1 кв. м?

Я купила квартиру в многоквартирном новом доме в 2012 году. Когда спросила про подвал, мне сказали, что аренда 1 кв. м стоит 200 долларов. Вправе ли правление КСК взимать эту сумму?

В КСК должен быть протокол, утверждающий арендную ставку в $200 за 1 кв. м. Если такого протокола нет, то советую инициировать общее собрание жильцов дома, на котором нужно принять решение о безвозмездной аренде подвала. В этом случае все будут платить только за коммунальные услуги, а не $200 за 1 кв. м. Впрочем, если у подвала есть собственник, то он вправе устанавливать любую арендную плату за наём своего помещения, и КСК здесь ни при чём.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
7 ноября 2016 552 просмотра

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист