Все регионы 

Вправе ли председатель КСК брать плату за аренду подвала в размере $200 за 1 кв. м?

Я купила квартиру в многоквартирном новом доме в 2012 году. Когда спросила про подвал, мне сказали, что аренда 1 кв. м стоит 200 долларов. Вправе ли правление КСК взимать эту сумму?

В КСК должен быть протокол, утверждающий арендную ставку в $200 за 1 кв. м. Если такого протокола нет, то советую инициировать общее собрание жильцов дома, на котором нужно принять решение о безвозмездной аренде подвала. В этом случае все будут платить только за коммунальные услуги, а не $200 за 1 кв. м. Впрочем, если у подвала есть собственник, то он вправе устанавливать любую арендную плату за наём своего помещения, и КСК здесь ни при чём.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
7 ноября 2016 1045 просмотров

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист