Вправе ли председатель КСК брать плату за аренду подвала в размере $200 за 1 кв. м?

Я купила квартиру в многоквартирном новом доме в 2012 году. Когда спросила про подвал, мне сказали, что аренда 1 кв. м стоит 200 долларов. Вправе ли правление КСК взимать эту сумму?

В КСК должен быть протокол, утверждающий арендную ставку в $200 за 1 кв. м. Если такого протокола нет, то советую инициировать общее собрание жильцов дома, на котором нужно принять решение о безвозмездной аренде подвала. В этом случае все будут платить только за коммунальные услуги, а не $200 за 1 кв. м. Впрочем, если у подвала есть собственник, то он вправе устанавливать любую арендную плату за наём своего помещения, и КСК здесь ни при чём.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
7 ноября 2016 1652 просмотра

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz