Все регионы 

Как разделить кладовки в подвале? Вправе ли КСК начислять арендную плату за них?

Наш дом собираются сдавать в эксплуатацию. Весь ажиотаж возник вокруг кладовок в подвале. Люди самовольно захватывают их. Мы хотели обратиться в управление жилья, но нас отправили в КСК. Правление кооператива охотно разрешило занять кладовку, но потребовало вносить оплату в размере 380 тенге за 1 кв. м ежемесячно. Законно ли это?

Никаких прав на данное помещение нет ни у кого из жильцов. Это часть подвала, и даже если его занять, право собственности на кладовку к людям, занявшим её, не переходит. Суммы, назначаемые председателем КСК, взяты из ниоткуда, если только нет протокола собрания собственников, утвердивших данную плату. Если провести собрание собственников, то можно установить, что плата за кладовки будет равняться нулю.

 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
24 августа 2015 2201 просмотр

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист