Все регионы 

Как разделить кладовки в подвале? Вправе ли КСК начислять арендную плату за них?

Наш дом собираются сдавать в эксплуатацию. Весь ажиотаж возник вокруг кладовок в подвале. Люди самовольно захватывают их. Мы хотели обратиться в управление жилья, но нас отправили в КСК. Правление кооператива охотно разрешило занять кладовку, но потребовало вносить оплату в размере 380 тенге за 1 кв. м ежемесячно. Законно ли это?

Никаких прав на данное помещение нет ни у кого из жильцов. Это часть подвала, и даже если его занять, право собственности на кладовку к людям, занявшим её, не переходит. Суммы, назначаемые председателем КСК, взяты из ниоткуда, если только нет протокола собрания собственников, утвердивших данную плату. Если провести собрание собственников, то можно установить, что плата за кладовки будет равняться нулю.

 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
24 августа 2015 2303 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист