Как разделить кладовки в подвале? Вправе ли КСК начислять арендную плату за них?

Наш дом собираются сдавать в эксплуатацию. Весь ажиотаж возник вокруг кладовок в подвале. Люди самовольно захватывают их. Мы хотели обратиться в управление жилья, но нас отправили в КСК. Правление кооператива охотно разрешило занять кладовку, но потребовало вносить оплату в размере 380 тенге за 1 кв. м ежемесячно. Законно ли это?

Никаких прав на данное помещение нет ни у кого из жильцов. Это часть подвала, и даже если его занять, право собственности на кладовку к людям, занявшим её, не переходит. Суммы, назначаемые председателем КСК, взяты из ниоткуда, если только нет протокола собрания собственников, утвердивших данную плату. Если провести собрание собственников, то можно установить, что плата за кладовки будет равняться нулю.

 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
24 августа 2015 2353 просмотра

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz