Все регионы 

Должны ли собственники нежилого помещения платить за транзит коммуникаций через подвал?

Имеет ли право КСК в отношении собственников нежилых помещений (пристроенных к жилому дому) требовать плату за так называемый транзит коммуникаций через подвал, если мы являемся участниками кондоминиума и у нас имеется своя доля?

Как правило, собственники нежилых помещений регулируют свои отношения с КСК на основании договора, где определяется плата на содержание жилья. Плата за транзит и техническое обслуживание общедомовых коммуникаций в данном случае производится для содержания коммуникаций дома в надлежащем состоянии. Хотя, возможно, в данном случае именно ваши сети проложены по подвалу, поэтому и обязанность их содержать ложится на вас.

Если вы подключены к коммунальным услугам, то можете иметь статус субпотребителя или отдельный договор с поставщиками коммунальных услуг, прервать который председатель КСК не может. Думаю, что плата за транзит неправомерна.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
3 августа 2015 1491 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист