Все регионы 

Должны ли собственники нежилого помещения платить за транзит коммуникаций через подвал?

Имеет ли право КСК в отношении собственников нежилых помещений (пристроенных к жилому дому) требовать плату за так называемый транзит коммуникаций через подвал, если мы являемся участниками кондоминиума и у нас имеется своя доля?

Как правило, собственники нежилых помещений регулируют свои отношения с КСК на основании договора, где определяется плата на содержание жилья. Плата за транзит и техническое обслуживание общедомовых коммуникаций в данном случае производится для содержания коммуникаций дома в надлежащем состоянии. Хотя, возможно, в данном случае именно ваши сети проложены по подвалу, поэтому и обязанность их содержать ложится на вас.

Если вы подключены к коммунальным услугам, то можете иметь статус субпотребителя или отдельный договор с поставщиками коммунальных услуг, прервать который председатель КСК не может. Думаю, что плата за транзит неправомерна.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
3 августа 2015 1330 просмотров

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист