Все регионы 

Должны ли собственники нежилого помещения платить за транзит коммуникаций через подвал?

Имеет ли право КСК в отношении собственников нежилых помещений (пристроенных к жилому дому) требовать плату за так называемый транзит коммуникаций через подвал, если мы являемся участниками кондоминиума и у нас имеется своя доля?

Как правило, собственники нежилых помещений регулируют свои отношения с КСК на основании договора, где определяется плата на содержание жилья. Плата за транзит и техническое обслуживание общедомовых коммуникаций в данном случае производится для содержания коммуникаций дома в надлежащем состоянии. Хотя, возможно, в данном случае именно ваши сети проложены по подвалу, поэтому и обязанность их содержать ложится на вас.

Если вы подключены к коммунальным услугам, то можете иметь статус субпотребителя или отдельный договор с поставщиками коммунальных услуг, прервать который председатель КСК не может. Думаю, что плата за транзит неправомерна.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
3 августа 2015 1504 просмотра

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист