Должны ли собственники нежилого помещения платить за транзит коммуникаций через подвал?

Имеет ли право КСК в отношении собственников нежилых помещений (пристроенных к жилому дому) требовать плату за так называемый транзит коммуникаций через подвал, если мы являемся участниками кондоминиума и у нас имеется своя доля?

Как правило, собственники нежилых помещений регулируют свои отношения с КСК на основании договора, где определяется плата на содержание жилья. Плата за транзит и техническое обслуживание общедомовых коммуникаций в данном случае производится для содержания коммуникаций дома в надлежащем состоянии. Хотя, возможно, в данном случае именно ваши сети проложены по подвалу, поэтому и обязанность их содержать ложится на вас.

Если вы подключены к коммунальным услугам, то можете иметь статус субпотребителя или отдельный договор с поставщиками коммунальных услуг, прервать который председатель КСК не может. Думаю, что плата за транзит неправомерна.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
3 августа 2015 1686 просмотров

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz