Все регионы 

Является ли совместно нажитым имуществом дом, приобретённый после сноса дома супруги?

Возникают ли у меня как супруга совместные имущественные права на дом, который мы купили с супругой в 2008 году после сноса дома, полученного ею по наследству? Слышал, что до 2011 года действовал закон о том, что после продажи унаследованной недвижимости вновь приобретённое жильё становилось совместной собственностью и понятия покупки имущества на деньги, полученные от продажи наследства, не существовало.

Согласно статье 33 действующего в настоящее время кодекса «О браке (супружестве) и семье» от 26 декабря 2011 года № 518-IV, имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (супружества), относятся суммы доходов каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, суммы доходов с общего имущества супругов и в том числе раздельного имущества каждого из супругов.

Собственностью каждого из супругов являются:

1) имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак (супружество);

2) имущество, полученное супругами в период брака (супружества) в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам;

3) вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретённых в период брака (супружества) за счёт общих средств супругов.

Таким образом, имущество (дом), приобретённое в браке, является общей совместной собственностью супругов.

Однако в судебной практике бывали прецеденты, когда один из супругов доказывал противоположное, обосновывая тем, что имущество было приобретено на деньги, полученные от продажи собственного имущества.

Бахыт Касымбеков

юрист
22 мая 2015 2102 просмотра

Похожие вопросы

Чем грозит несоответствие фактической цены за покупку участка и указанной в договоре купли-продажи?

При заключении договора купли-продажи вы были обязаны ознакомиться с его текстом, и вопрос о разнице суммы между фактической и указанной в договоре является риторически…


7 ноября 2016

Можно ли аннулировать продажу имущества супругов (дома), если муж не получил своей доли?

Если супруга получила нотариальное согласие мужа на продажу, то необходимо доказывать факт неполучения мужем своей 50%-й доли от реализации дома. В этом случае бывший супруг вправ…


7 ноября 2016

Можно ли претендовать на часть дома после замужества?

Если ваш отец подарил при жизни дом своей супруге, то вы не можете претендовать на это имущество, если только не участвовали в его приватизации. Прописка не даё…


7 ноября 2016

Можно ли вернуть квартиру, проданную по доверенности 7 лет назад?

Юридически вы до сих пор являетесь собственником жилья. Доверенность выдаётся максимально на три года. Если со времени выдачи прошло семь лет, то доверенность утратила силу…


4 ноября 2016

Какое расстояние нужно соблюдать при строительстве дома, хозяйственных построек и высадке деревьев?

Если строительство новых или реконструкция существующих строений было осуществлено после 01.06.2009 года, то применяются нормы СНиП РК 3.01-01-2008. Согласно этому СНиПу,…


29 сентября 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист