Все регионы 

На доме покатая крыша, во время оттепели снег и сосульки…

На доме покатая крыша, во время оттепели снег и сосульки падали около входа в подъезд, недавно упала глыба льда, сильно повредив стоящую рядом машину. Кто должен убирать снег с крыш, сосульки и наледь?

Сосульки и снег с крыш по решению местных маслихатов должны убирать организации, занимающиеся обслуживанием жилого фонда. Вот только депутаты маслихата забывают в данных решениях прописать обязательное финансирование данных работ из расходов на содержание жилья. Поэтому, например в г. Алматы, эти расходыв в данный перечень не входят.
В свою очередь председатели КСК, не имея решения общего собрания о выделении денег на данный вид иногда очень дорогостоящих работ, не могут предпринять никаких мер за исключением предупредительных объявлений и ленточек, огораживающих опасные места.
В вашем случае целесообразно узнать в правлении КСК, включена ли статья на уборку снега и сосулек в расходы на содержание жилья и, если нет, настаивать на проведении собрания для повышения расходов на содержание жилья хотя бы по одному дому. Хотя практика показывает, что собственники даже при наличии объективных причин для повышения платы на общем собрании голосуют против, и КСК не может предпринять никаких мер, несмотря на решения маслихатов, так как общее собрание — высший орган власти любого кооператива.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
3 апреля 2014 1729 просмотров

Похожие вопросы

Обязан ли КСК убирать сосульки с крыш домов?

КСК должен содержать общедомовое имущество за счёт взносов собственников квартир. Размер таких взносов соответственно должен обеспечивать уборку двора, сосулек, снега, наледи, а такж…


6 февраля 2017

Вправе ли председатель КСК принимать квартплату в виде товаров?

Бартер или товарный обмен применяется в случаях, когда все дошли до ручки. В таких случаях не от хорошей жизни как вариант и применяется подобная схема. Если в КС…


6 февраля 2017

Что делать, если на арендаторов вешают долги собственника квартиры?

Может, сменить квартиру на ту, где нет долгов за коммунальные услуги? Вы могли и не платить долг за собственника, если он образовался за период, когд…


6 февраля 2017

Вправе ли КСК отказаться от ремонта батареи в квартире в отопительный период?

Если радиатор необходимо ремонтировать и он может стать причиной аварии и причинения вреда здоровью жильцов и их имуществу, никакие доводы и отказы по проведению ремонт…


6 февраля 2017

Как жильцам дома решить спорные вопросы с юридической конторой, расположенной в доме?

Помогите юристам осознать, что, работая с клиентами, необходимо уважать своих соседей. Пусть, как и жильцы, они платят расходы на содержание жилья, выведут помещение из жилог…


6 февраля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист