На доме покатая крыша, во время оттепели снег и сосульки…

На доме покатая крыша, во время оттепели снег и сосульки падали около входа в подъезд, недавно упала глыба льда, сильно повредив стоящую рядом машину. Кто должен убирать снег с крыш, сосульки и наледь?

Сосульки и снег с крыш по решению местных маслихатов должны убирать организации, занимающиеся обслуживанием жилого фонда. Вот только депутаты маслихата забывают в данных решениях прописать обязательное финансирование данных работ из расходов на содержание жилья. Поэтому, например в г. Алматы, эти расходыв в данный перечень не входят.
В свою очередь председатели КСК, не имея решения общего собрания о выделении денег на данный вид иногда очень дорогостоящих работ, не могут предпринять никаких мер за исключением предупредительных объявлений и ленточек, огораживающих опасные места.
В вашем случае целесообразно узнать в правлении КСК, включена ли статья на уборку снега и сосулек в расходы на содержание жилья и, если нет, настаивать на проведении собрания для повышения расходов на содержание жилья хотя бы по одному дому. Хотя практика показывает, что собственники даже при наличии объективных причин для повышения платы на общем собрании голосуют против, и КСК не может предпринять никаких мер, несмотря на решения маслихатов, так как общее собрание — высший орган власти любого кооператива.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
3 апреля 2014 2416 просмотров

Похожие вопросы

Как узнать, почему в новом ЖК нет лицевых счетов на квартиру?

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевог…


22 января 2018

Права ли соседка, которая подала на меня заявление в суд из-за протекающей крыши в нашем 5-этажном доме?

Ремонтировать крышу, которая является общедомовым имуществом, должны все жильцы дома, эта обязанность возложена на них ст. 35 закона «О жилищных отношениях», гд…


22 января 2018

Как добиться от КСК перерасчёта за замену канализационной трубы в подвале?

Производить ремонт любого имущества в доме — это право любого собственника. Если просьба ваших соседей была оформлена письменно, то сумму расходов можно разделить с соседями…


22 января 2018

Как повлиять на соседа, который не хочет менять трубы в перекрытии?

Необходимо письменно обратиться и в ПКСК, и к соседу с тем, чтобы провести осмотр его коммуникаций и составить акт о необходимости ремонта и предоставлени…


22 января 2018

Как узаконить кладовки в подвале бывшего кооперативного дома?

Для оформления права собственности на кладовки, которые вы построили, целесообразно сначала зарегистрировать объект кондоминиума и затем на общем собрании по обоюдном…


22 января 2018

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz