Все регионы 

На доме покатая крыша, во время оттепели снег и сосульки…

На доме покатая крыша, во время оттепели снег и сосульки падали около входа в подъезд, недавно упала глыба льда, сильно повредив стоящую рядом машину. Кто должен убирать снег с крыш, сосульки и наледь?

Сосульки и снег с крыш по решению местных маслихатов должны убирать организации, занимающиеся обслуживанием жилого фонда. Вот только депутаты маслихата забывают в данных решениях прописать обязательное финансирование данных работ из расходов на содержание жилья. Поэтому, например в г. Алматы, эти расходыв в данный перечень не входят.
В свою очередь председатели КСК, не имея решения общего собрания о выделении денег на данный вид иногда очень дорогостоящих работ, не могут предпринять никаких мер за исключением предупредительных объявлений и ленточек, огораживающих опасные места.
В вашем случае целесообразно узнать в правлении КСК, включена ли статья на уборку снега и сосулек в расходы на содержание жилья и, если нет, настаивать на проведении собрания для повышения расходов на содержание жилья хотя бы по одному дому. Хотя практика показывает, что собственники даже при наличии объективных причин для повышения платы на общем собрании голосуют против, и КСК не может предпринять никаких мер, несмотря на решения маслихатов, так как общее собрание — высший орган власти любого кооператива.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
3 апреля 2014 1966 просмотров

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист