Все регионы 

На доме покатая крыша, во время оттепели снег и сосульки…

На доме покатая крыша, во время оттепели снег и сосульки падали около входа в подъезд, недавно упала глыба льда, сильно повредив стоящую рядом машину. Кто должен убирать снег с крыш, сосульки и наледь?

Сосульки и снег с крыш по решению местных маслихатов должны убирать организации, занимающиеся обслуживанием жилого фонда. Вот только депутаты маслихата забывают в данных решениях прописать обязательное финансирование данных работ из расходов на содержание жилья. Поэтому, например в г. Алматы, эти расходыв в данный перечень не входят.
В свою очередь председатели КСК, не имея решения общего собрания о выделении денег на данный вид иногда очень дорогостоящих работ, не могут предпринять никаких мер за исключением предупредительных объявлений и ленточек, огораживающих опасные места.
В вашем случае целесообразно узнать в правлении КСК, включена ли статья на уборку снега и сосулек в расходы на содержание жилья и, если нет, настаивать на проведении собрания для повышения расходов на содержание жилья хотя бы по одному дому. Хотя практика показывает, что собственники даже при наличии объективных причин для повышения платы на общем собрании голосуют против, и КСК не может предпринять никаких мер, несмотря на решения маслихатов, так как общее собрание — высший орган власти любого кооператива.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
3 апреля 2014 1187 просмотров

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист