Все регионы 

У меня умер зять. От него остался участок, который…

У меня умер зять. От него остался участок, который был заложен в банке: зять брал кредит, но не было возможности его погашать и накопился долг. Я погашал кредит с согласия родственника. Затем я построил дом, живу в нём, но дом не узаконен, так как госакт находится в банке. До сегодняшнего времени мы погашаем кредит, на эту землю жена и дети зятя от второго брака не претендуют, но у него была первая жена (они в разводе) и, естественно, дети. Если я погашу весь кредит, могу ли я продать землю? Какие могут быть проблемы, как быть в этой ситуации?

Если земельный участок был приобретён вашим покойным зятем в период зарегистрированного брака с первой женой, то она может претендовать на его половину.
Вторая жена и все дети покойного (от первого и второго брака) также имеют право на долю наследства.
После погашения кредита участок необходимо оформить сначала на наследников, а после уже можно переоформить на вас.
Единственный выход из данной ситуации — получить нотариально заверенное письменное согласие наследников о передаче вам земельного участка в обмен на полное погашение вами кредита.

Бахыт Касымбеков

юрист
11 ноября 2013 134 просмотра

Похожие вопросы

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Имеет ли право супруга на половину квартиры, если её супруг завещал жильё третьему лицу?

Если квартира нажита в браке, то вы имеете право на половину жилища. В противном случае — нет. Прописка никакой роли не играет. Однако, согласно статье 106…


28 февраля 2017

Почему нельзя приватизировать жильё, подлежащее сносу или предоставленное взамен аварийного?

Согласно законодательству, граждане Республики Казахстан вправе приватизировать на территории страны только одно жилище из государственного жилищного фонда. Жилища, подлежащие снос…


28 февраля 2017

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист