Все регионы 

У меня умер зять. От него остался участок, который…

У меня умер зять. От него остался участок, который был заложен в банке: зять брал кредит, но не было возможности его погашать и накопился долг. Я погашал кредит с согласия родственника. Затем я построил дом, живу в нём, но дом не узаконен, так как госакт находится в банке. До сегодняшнего времени мы погашаем кредит, на эту землю жена и дети зятя от второго брака не претендуют, но у него была первая жена (они в разводе) и, естественно, дети. Если я погашу весь кредит, могу ли я продать землю? Какие могут быть проблемы, как быть в этой ситуации?

Если земельный участок был приобретён вашим покойным зятем в период зарегистрированного брака с первой женой, то она может претендовать на его половину.
Вторая жена и все дети покойного (от первого и второго брака) также имеют право на долю наследства.
После погашения кредита участок необходимо оформить сначала на наследников, а после уже можно переоформить на вас.
Единственный выход из данной ситуации — получить нотариально заверенное письменное согласие наследников о передаче вам земельного участка в обмен на полное погашение вами кредита.

Бахыт Касымбеков

юрист
11 ноября 2013 24 просмотра

Похожие вопросы

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Как узнать остаточную стоимость жилья, рассчитанную при приватизации?

Согласно приказу министра финансов «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы министра финансов Республики Казахстан и признании утратившими силу некоторы…


14 декабря 2016

Каким образом сособственник жилья может распорядиться долей своего жилья, находящегося в РК?

Иностранная гражданка может выписать у себя в стране доверенность на право продажи или дарения доли в квартире и выслать своей сестре сюда, в РК. Однако в это…


14 декабря 2016

Что такое ЖСК? Как они действуют в Казахстане?

Согласно жилищному законодательству, жилищный кооператив (жилищно-строительный кооператив) — некоммерческое объединение граждан с целью приобретения (строительства)…


14 декабря 2016

Имел ли право бывший муж выселить меня и нашу несовершеннолетнюю дочь из своей квартиры после развода?

В случае официального расторжения брака и если квартира была приобретена вашим мужем до брака или подарена ему во время брака, ваш супруг имел право вас выселить. Однако ребёно…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист