Все регионы 

Собираемся купить квартиру, которая на данный момент находится…

Собираемся купить квартиру, которая на данный момент находится в судебном споре между супругами. Решение уже вынесено в пользу мужа (т. е. человека, который продаёт нам квартиру), но оно ещё не вступило в силу. Хозяин просит в качестве задатка $2 000, остальная часть суммы будет передаваться при покупке квартиры. Это произойдёт после того, как решение суда вступит в силу и хозяин переоформит квартиру на себя. Кроме того, квартира ещё находится в залоге у банка. Каковы наши риски? Не опасно ли отдавать задаток? Как гарантировать его возврат? Чем ещё чревата покупка такой квартиры? Каким образом можно осуществить сделку с минимальными для себя рисками?

Риск в данном случае заключается в том, что окончательную точку в этом вопросе поставит только Верховный суд, даже если решение вступило в силу. Хозяин квартиры может переоформить квартиру и продать вам. Однако если вышестоящие инстанции впоследствии отменят решение нижестоящего суда, то квартира вернётся в собственность супругов и вы её лишитесь. Поэтому рекомендую вам не спешить с покупкой квартиры, находящейся в судебном споре.

Бахыт Касымбеков

юрист
23 августа 2013 51 просмотр

Похожие вопросы

Что делать, если один из наследников не предпринимает никаких действий по вступлению или отказу от наследства?

Согласно статье 60 закона «О нотариате», нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работ…


6 июня 2017

Как оформить на себя долю в квартире, если её собственником является душевнобольной отец?

Вы можете оформить опекунство над отцом. Однако при совершении любых сделок, по которым происходит уменьшение имущества лиц, над которыми установлена опека или попечительство, необходим…


6 июня 2017

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист