Все регионы 

На общем собрании, на которое из 137 квартир пришло…

На общем собрании, на которое из 137 квартир пришло 10 человек, председатель КСК объявила, что нужно собрать деньги на капитальный ремонт крыши. Я живу на 1-м этаже 5-этажного дома, должен ли я платить за это и вообще обязаны ли жильцы дома собирать деньги? Выделяются ли денежные средства на эти нужды государством? Председатель КСК грозится, что, если я не сдам деньги на ремонт крыши, она отключит свет и воду. Имеет ли она на это право?

Многоквартирный дом со всеми его проблемами является собственностью тех жильцов, которые волею судьбы имеют там свою недвижимость. И именно эти жильцы несут все расходы, необходимые для надлежащего содержания всего дома. Если денег на ремонт кровли в КСК нет, то собственники квартир имеют право проверить законность расходования денежных средств. Далее необходимо ставить вопрос о сборе дополнительных денежных средств на ремонт кровли вне зависимости от этажности проживания.

Государство никаких денег на безвозмездные ремонты не выделяет с 1996 года. Можно стать участником программы по капитальному ремонту дома, но тогда затраты могут возрасти, и в последующем их возврат государству займёт несколько лет.

Угрозы по отключению коммунальных услуг не основаны на законе, так как этот товар вы оплачиваете монополисту напрямую. Вот только если в доме или в подъезде случится замыкание электропроводки, то свет может погаснуть и в вашей квартире и тогда крышу чинить всё равно придётся.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
13 мая 2013 21 просмотр

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист