Все регионы 

Мой брат владел участком в Алматинской области. Несколько…

Мой брат владел участком в Алматинской области. Несколько лет назад он уехал на ПМЖ в Россию, получил там гражданство. Всё это время я распоряжаюсь участком: живу, высаживаю деревья. Как я могу узаконить участок на своё имя, если документы на участок у меня на руках? Может ли брат подарить мне участок или прислать доверенность на продажу? Если да, то как всё правильно оформить?

Да, ваш брат может оформить на вас дарственную или выдать вам доверенность на продажу участка. При этом необходимо учитывать, что при выдаче доверенности вы не имеете права оформлять участок на себя. Вы можете переоформить его только на супругу или иных близких вам людей.

Что касается договора дарения, то оформить этот документ у нотариуса ваш брат может как в РФ и потом переслать сюда, так и приехав в РК.

Однако, поскольку ваш брат уже несколько лет как уехал на ПМЖ, может возникнуть проблема. Согласно пункту 2 статьи 23 Земельного кодекса РК, при выходе гражданина, являющегося собственником земельного участка, предоставленного для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садоводства и дачного строительства, из гражданства Республики Казахстан право собственности на участок подлежит отчуждению или переоформлению в течение 3 месяцев с момента выхода из гражданства Республики Казахстан.

Если нотариус и государственные органы не обратят внимания на этот факт, то переоформление участка не составит особых проблем.

Бахыт Касымбеков

юрист
24 апреля 2013 72 просмотра

Похожие вопросы

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Как оформить раздельную собственность супругов на жильё, приобретённое в браке?

Согласно законодательству, имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, на чьи средства он…


27 января 2017

Могут ли квартиранты узаконить чужую квартиру, в которой проживают много лет?

После смерти вашей тёти при отсутствии завещания должно было произойти наследование по закону. В этом случае наследство в равных долях получают дети наследодателя, в том числ…


27 января 2017

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист