Все регионы 

Мой брат владел участком в Алматинской области. Несколько…

Мой брат владел участком в Алматинской области. Несколько лет назад он уехал на ПМЖ в Россию, получил там гражданство. Всё это время я распоряжаюсь участком: живу, высаживаю деревья. Как я могу узаконить участок на своё имя, если документы на участок у меня на руках? Может ли брат подарить мне участок или прислать доверенность на продажу? Если да, то как всё правильно оформить?

Да, ваш брат может оформить на вас дарственную или выдать вам доверенность на продажу участка. При этом необходимо учитывать, что при выдаче доверенности вы не имеете права оформлять участок на себя. Вы можете переоформить его только на супругу или иных близких вам людей.

Что касается договора дарения, то оформить этот документ у нотариуса ваш брат может как в РФ и потом переслать сюда, так и приехав в РК.

Однако, поскольку ваш брат уже несколько лет как уехал на ПМЖ, может возникнуть проблема. Согласно пункту 2 статьи 23 Земельного кодекса РК, при выходе гражданина, являющегося собственником земельного участка, предоставленного для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садоводства и дачного строительства, из гражданства Республики Казахстан право собственности на участок подлежит отчуждению или переоформлению в течение 3 месяцев с момента выхода из гражданства Республики Казахстан.

Если нотариус и государственные органы не обратят внимания на этот факт, то переоформление участка не составит особых проблем.

Бахыт Касымбеков

юрист
24 апреля 2013 101 просмотр

Похожие вопросы

Что делать, если один из наследников не предпринимает никаких действий по вступлению или отказу от наследства?

Согласно статье 60 закона «О нотариате», нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работ…


6 июня 2017

Как оформить на себя долю в квартире, если её собственником является душевнобольной отец?

Вы можете оформить опекунство над отцом. Однако при совершении любых сделок, по которым происходит уменьшение имущества лиц, над которыми установлена опека или попечительство, необходим…


6 июня 2017

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист