Все регионы 

Решили отремонтировать крышу над одним подъездом. Половину…

Решили отремонтировать крышу над одним подъездом. Половину суммы обещал уплатить КСК, вторую половину нужно собрать жильцам. В подъезде 14 квартир, но не все хотят платить за ремонт крыши. Как правильно провести общее собрание? Как быть с теми, кто откажется платить?

С учётом того, что собрание правомочно при наличии 2/3 от общего количества собственников квартир, первое собрание вряд ли будет иметь надлежащий кворум. В случае отсутствия такового необходимо провести письменный опрос 2/3 собственников квартир. При этом решение будет считаться принятым, если за него проголосует 51% от 2/3 опрошенных собственников.

Далее по факту оглашения результатов письменного опроса необходимо включить графу с начислением денежных средств на ремонт кровли в платёжный документ. Все, кто не оплатил, становятся должниками, и КСК может требовать вынесения судебного приказа о взыскании денежных средств в принудительном порядке.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
18 апреля 2013 48 просмотров

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист