Все регионы 

Решили отремонтировать крышу над одним подъездом. Половину…

Решили отремонтировать крышу над одним подъездом. Половину суммы обещал уплатить КСК, вторую половину нужно собрать жильцам. В подъезде 14 квартир, но не все хотят платить за ремонт крыши. Как правильно провести общее собрание? Как быть с теми, кто откажется платить?

С учётом того, что собрание правомочно при наличии 2/3 от общего количества собственников квартир, первое собрание вряд ли будет иметь надлежащий кворум. В случае отсутствия такового необходимо провести письменный опрос 2/3 собственников квартир. При этом решение будет считаться принятым, если за него проголосует 51% от 2/3 опрошенных собственников.

Далее по факту оглашения результатов письменного опроса необходимо включить графу с начислением денежных средств на ремонт кровли в платёжный документ. Все, кто не оплатил, становятся должниками, и КСК может требовать вынесения судебного приказа о взыскании денежных средств в принудительном порядке.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
18 апреля 2013 201 просмотр

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист