Решили отремонтировать крышу над одним подъездом. Половину…

Решили отремонтировать крышу над одним подъездом. Половину суммы обещал уплатить КСК, вторую половину нужно собрать жильцам. В подъезде 14 квартир, но не все хотят платить за ремонт крыши. Как правильно провести общее собрание? Как быть с теми, кто откажется платить?

С учётом того, что собрание правомочно при наличии 2/3 от общего количества собственников квартир, первое собрание вряд ли будет иметь надлежащий кворум. В случае отсутствия такового необходимо провести письменный опрос 2/3 собственников квартир. При этом решение будет считаться принятым, если за него проголосует 51% от 2/3 опрошенных собственников.

Далее по факту оглашения результатов письменного опроса необходимо включить графу с начислением денежных средств на ремонт кровли в платёжный документ. Все, кто не оплатил, становятся должниками, и КСК может требовать вынесения судебного приказа о взыскании денежных средств в принудительном порядке.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
18 апреля 2013 460 просмотров

Похожие вопросы

Как в квитанциях комуслуг переоформить квартиру на своё имя?

При покупке квартиры данные собственника будут изменены в Департаменте юстиции г. Алматы. По факту прописки и желания поменять имя в квитанции новый собственник обращаетс…


13 апреля 2018

Вправе ли КСК запрашивать копии документов на квартиру?

Правомерно. Для открытия лицевых счетов необходимы документы, позволяющие корректно ввести данные собственника. Предоставление копий документов для открытия лицевого счёта не повлечё…


13 апреля 2018

Как узнать, почему в новом ЖК нет лицевых счетов на квартиру?

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевог…


22 января 2018

Права ли соседка, которая подала на меня заявление в суд из-за протекающей крыши в нашем 5-этажном доме?

Ремонтировать крышу, которая является общедомовым имуществом, должны все жильцы дома, эта обязанность возложена на них ст. 35 закона «О жилищных отношениях», гд…


22 января 2018

Как добиться от КСК перерасчёта за замену канализационной трубы в подвале?

Производить ремонт любого имущества в доме — это право любого собственника. Если просьба ваших соседей была оформлена письменно, то сумму расходов можно разделить с соседями…


22 января 2018

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x