Все регионы 

Купила квартиру через аукцион по договору купли-продажи арестованного…

Купила квартиру через аукцион по договору купли-продажи арестованного имущества. В договоре есть пункт о том, что новый собственник, т. е. я, не отвечает по долгам предыдущего собственника. Однако, как выяснилось, на данной квартире висит долг. Могут ли мне сделать перерасчёт и списать задолженность по коммунальным платежам и услугам КСК? Если можно, укажите, по какому нормативному акту.

Согласно п. 3 Нормативного постановления Верховного суда РК от 23 декабря 2005 г. № 9 «О некоторых вопросах применения судами законодательства, связанного с взысканием задолженности за тепловую и электрическую энергию», задолженность за энергию, использованную продавцом жилого помещения, обременением не является, поэтому при передаче прав собственности другому лицу на жилое помещение на основании сделки обязанность по оплате является обязанностью продавца, если иное не предусмотрено договором об отчуждении указанного имущества.
Таким образом, требуйте перерасчёта.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
2 апреля 2013 272 просмотра

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист