Все регионы 

Купила квартиру через аукцион по договору купли-продажи арестованного…

Купила квартиру через аукцион по договору купли-продажи арестованного имущества. В договоре есть пункт о том, что новый собственник, т. е. я, не отвечает по долгам предыдущего собственника. Однако, как выяснилось, на данной квартире висит долг. Могут ли мне сделать перерасчёт и списать задолженность по коммунальным платежам и услугам КСК? Если можно, укажите, по какому нормативному акту.

Согласно п. 3 Нормативного постановления Верховного суда РК от 23 декабря 2005 г. № 9 «О некоторых вопросах применения судами законодательства, связанного с взысканием задолженности за тепловую и электрическую энергию», задолженность за энергию, использованную продавцом жилого помещения, обременением не является, поэтому при передаче прав собственности другому лицу на жилое помещение на основании сделки обязанность по оплате является обязанностью продавца, если иное не предусмотрено договором об отчуждении указанного имущества.
Таким образом, требуйте перерасчёта.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
2 апреля 2013 80 просмотров

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист