Все регионы 

Ещё в ноябре начала протекать труба, сантехники КСК…

Ещё в ноябре начала протекать труба, сантехники КСК не хотели её менять (за наш счёт), а только надевали хомуты. Только после того, как все соседи подписали акт о затоплении нашей квартиры, правление КСК решило поменять трубу (на это ушло 4 месяца). Правомерно ли поступило правление КСК? Можем ли мы отказаться от КСК и что необходимо для этого?

Правомерность действий КСК по факту отказа произвести замену трубы необходимо рассматривать через призму того, где именно произошла протечка. Если труба протекла в вашей квартире, то ремонт трубы обязан делать собственник, то есть вы. Если труба течёт по стояку в подвале, то в данном случае ответственность за замену несёт КСК.

Что касается отказа от КСК, то проще всего на общем собрании собственников квартир отказаться от услуг одного КСК и перейти в другой, более добросовестный. Если такового поблизости нет или вас не желают туда принимать, необходимо принять решение о создании собственного КСК, который в последующем будет решать все проблемы в вашем доме.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
28 марта 2013 3 просмотра

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист