В нашем подъезде произошёл пожар — загорелся электрический щит…

В нашем подъезде произошёл пожар — загорелся электрический щит на 3-м этаже, вследствие чего он полностью расплавился, жильцы сами вызывали пожарных. Точную причину возгорания никто не знает. Должен ли КСК нести ответственность за возникновение пожара? Кто следит за состоянием электрических сетей в подъездах?

Точная причина возгорания должна быть указана в акте о пожаре, составляемом сотрудниками ДЧС. Необходимо получить данный документ для принятия решения о дальнейших действиях.

КСК несёт ответственность в случае установления вины в ненадлежащем обслуживании общедомовых электрических сетей, расположенных в подъездах, за состоянием которых он обязан следить.

При этом нужно учитывать, что на площадках, в щитках, установлены электрические счётчики жильцов — они не являются общедомовым имуществом, и за ними должны следить собственники квартир. Причиной возгорания может стать неправильное и/или неправомерное подключение собственников, например, ваш сосед установил жучок на счётчик вместо установки автомата. А менять автоматы собственников не является обязанностью КСК.

Таким образом, получение акта о пожаре является отправной точкой для установления истины.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
28 марта 2013 954 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz