Все регионы 

Отец приватизировал квартиру в декабре 2012 года, сейчас хочет…

Отец приватизировал квартиру в декабре 2012 года, сейчас хочет подарить её мне (своему сыну). В нотариальной конторе нам сказали, что за квартиру нужно уплатить налог либо прийти через год и тогда никаких налогов платить не нужно. Так ли это?

Это не совсем так. Если ваш отец как собственник жилья решит подарить вам (или любому другому лицу) свою квартиру, то в этом случае налог платить не нужно, потому что при дарении он не получит прибыли, то есть дохода.

Налог уплачивается тогда, когда от даты регистрации квартиры в ЦОНе до даты заключения договора купли-продажи (в случае продажи квартиры) не прошёл один год. При этом должна быть положительная разница между стоимостью покупки (в вашем случае оценочная стоимость квартиры на момент приватизации) и стоимостью продажи квартиры. Если положительной разницы при продаже не будет, то даже если не прошёл год, налог платить не нужно.

А при дарении вообще не возникает никаких доходов, продавец или даритель ничего не получает с реализации квартиры. Поэтому в вашем случае отец может подарить квартиру вам уже сейчас.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
23 января 2013 32 просмотра

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист