Все регионы 

Год назад в Капшагае в многоквартирном доме сделали ремонт…

Год назад в Капшагае в многоквартирном доме сделали ремонт по государственной программе. Однако после ремонта крыша протекает, в подвале проблемы. Писали претензии в акимат, но всё попусту. Оказалось, что проект сделан неправильно — без учёта вытяжек. Что делать?

В данном случае необходимо определиться с конкретным перечнем недостатков проведённого ремонта. Весь перечень дефектов должен содержаться в акте обследования. Далее, по факту залива квартир верхних этажей собственники квартир имеют право на подачу иска о возмещении материального вреда, причинённого заливом, на организацию, проводившую ремонт. После судебного разбирательства можно ставить вопрос о проведении повторного бесплатного ремонта кровли за счёт подрядчика. Решение проблем сооружения вытяжки и ремонта подвала должно начинаться с обращения в КСК. Именно орган управления кондоминиумом должен отстаивать интересы жильцов и требовать устранения недостатков от организации, проводившей ремонт. В противном случае жильцы могут подать в суд иск на эту организацию с требованием устранить выявленные недостатки и провести дополнительные работы по восстановлению вентиляционных шахт.

Обратите внимание, что деньги, которые суд взыщет в пользу жильцов, можно использовать в качестве зачёта за предстоящие платежи за некачественный ремонт и тем самым не платить вовсе за новый ремонт.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
26 ноября 2012 6 просмотров

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист