Год назад в Капшагае в многоквартирном доме сделали ремонт…

Год назад в Капшагае в многоквартирном доме сделали ремонт по государственной программе. Однако после ремонта крыша протекает, в подвале проблемы. Писали претензии в акимат, но всё попусту. Оказалось, что проект сделан неправильно — без учёта вытяжек. Что делать?

В данном случае необходимо определиться с конкретным перечнем недостатков проведённого ремонта. Весь перечень дефектов должен содержаться в акте обследования. Далее, по факту залива квартир верхних этажей собственники квартир имеют право на подачу иска о возмещении материального вреда, причинённого заливом, на организацию, проводившую ремонт. После судебного разбирательства можно ставить вопрос о проведении повторного бесплатного ремонта кровли за счёт подрядчика. Решение проблем сооружения вытяжки и ремонта подвала должно начинаться с обращения в КСК. Именно орган управления кондоминиумом должен отстаивать интересы жильцов и требовать устранения недостатков от организации, проводившей ремонт. В противном случае жильцы могут подать в суд иск на эту организацию с требованием устранить выявленные недостатки и провести дополнительные работы по восстановлению вентиляционных шахт.

Обратите внимание, что деньги, которые суд взыщет в пользу жильцов, можно использовать в качестве зачёта за предстоящие платежи за некачественный ремонт и тем самым не платить вовсе за новый ремонт.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
26 ноября 2012 251 просмотр

Похожие вопросы

Как в квитанциях комуслуг переоформить квартиру на своё имя?

При покупке квартиры данные собственника будут изменены в Департаменте юстиции г. Алматы. По факту прописки и желания поменять имя в квитанции новый собственник обращаетс…


13 апреля 2018

Вправе ли КСК запрашивать копии документов на квартиру?

Правомерно. Для открытия лицевых счетов необходимы документы, позволяющие корректно ввести данные собственника. Предоставление копий документов для открытия лицевого счёта не повлечё…


13 апреля 2018

Как узнать, почему в новом ЖК нет лицевых счетов на квартиру?

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевог…


22 января 2018

Права ли соседка, которая подала на меня заявление в суд из-за протекающей крыши в нашем 5-этажном доме?

Ремонтировать крышу, которая является общедомовым имуществом, должны все жильцы дома, эта обязанность возложена на них ст. 35 закона «О жилищных отношениях», гд…


22 января 2018

Как добиться от КСК перерасчёта за замену канализационной трубы в подвале?

Производить ремонт любого имущества в доме — это право любого собственника. Если просьба ваших соседей была оформлена письменно, то сумму расходов можно разделить с соседями…


22 января 2018

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x