Наш дом сдан в эксплуатацию в 2009 году, но у нас…

Наш дом сдан в эксплуатацию в 2009 году, но у нас до сих пор нет лицевых счетов, и мы вынуждены оплачивать все коммунальные услуги в КСК. Председатель ссылается на то, что у нас нет кондоминиума. Подскажите, пожалуйста, что нужно сделать для того, чтобы получить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг?

Регистрация кондоминиума здесь не при чём. В данном случае проблема в том, что, вероятно, застройщик не выполнил все технические условия. Поэтому прилегающие к дому коммуникации вашего дома не сданы на баланс государственных коммунальных предприятий. В результате граница балансовой принадлежности, за которую несёт ответственность ваш КСК, отличается от той, что существует по публичному договору. Это в свою очередь требует заключения договора на поставку всех коммунальных услуг именно между КСК и услугодателем, минуя публичный договор.
Для решения проблемы необходимо обратиться к услугодателям, узнать, какие техусловия не выполнены, провести необходимые работы и потом пробовать провести сдачу коммуникаций дома на баланс коммунальных предприятий.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
9 июля 2012 151 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz