Все регионы 

Наш дом сдан в эксплуатацию в 2009 году, но у нас…

Наш дом сдан в эксплуатацию в 2009 году, но у нас до сих пор нет лицевых счетов, и мы вынуждены оплачивать все коммунальные услуги в КСК. Председатель ссылается на то, что у нас нет кондоминиума. Подскажите, пожалуйста, что нужно сделать для того, чтобы получить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг?

Регистрация кондоминиума здесь не при чём. В данном случае проблема в том, что, вероятно, застройщик не выполнил все технические условия. Поэтому прилегающие к дому коммуникации вашего дома не сданы на баланс государственных коммунальных предприятий. В результате граница балансовой принадлежности, за которую несёт ответственность ваш КСК, отличается от той, что существует по публичному договору. Это в свою очередь требует заключения договора на поставку всех коммунальных услуг именно между КСК и услугодателем, минуя публичный договор.
Для решения проблемы необходимо обратиться к услугодателям, узнать, какие техусловия не выполнены, провести необходимые работы и потом пробовать провести сдачу коммуникаций дома на баланс коммунальных предприятий.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
9 июля 2012 12 просмотров

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист