Все регионы 

Имеют ли социально уязвимые семьи ипотечников (например, имеющие…

Имеют ли социально уязвимые семьи ипотечников (например, имеющие на иждивении инвалидов) какие-то льготы или право на отсрочку при выплате ипотеки, если их финансовое положение не позволяет выполнить обязательства перед банком и им грозит принудительное изъятие жилья?

В разъяснительном письме Министерства труда на информационном портале zakon. kz говорится, что государственные органы не вправе оказывать давление на принимаемые банками решения. А обязательства, принятые на себя по любому договору, согласно нормам Гражданского кодекса РК, должны исполняться надлежащим образом.

Однако невозврат ипотечных кредитов государство признаёт социальнозначимым вопросом. В связи с этим Агентством РК по регулированию и надзору финансового рынка в банки направлены письма рекомендательного характера о рассмотрении возможности поддерживающих мер в отношении ипотечных займов, обеспечением которых является единственное жильё.
В связи с этим в настоящее время в банках действует практика по смягчению условий погашения долга заёмщиков исходя из их финансового состояния. На индивидуальной основе предоставляются льготные условия погашения займов социально незащищённым гражданам, имеющим инвалидность, потерявшим кормильца, лицам, находящимся в декретном отпуске и т. п. Применяется продление срока займов, отсрочки по платежам, гибкий график погашения долга, снижение процентных ставок, приостановление начисления и списание вознаграждения, пени и иных штрафных санкций.

Также 10 февраля 2011 года были внесены поправки в некоторые законы РК по вопросам ипотечного кредитования. В частности, если банк взыскивает деньги, имеющиеся на банковских счетах неплательщика, то он не может вычесть пособия и социальные выплаты, выплачиваемые из государственного бюджета и госфонда социального страхования.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
9 июля 2012 51 просмотр

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист