Купили квартиру три года назад, но в ней не проживаем,…

Купили квартиру три года назад, но в ней не проживаем, так как квартира в черновой отделке. Оформили её только в этом году, так как на квартиру был наложен арест. Договор с КСК мы не подписывали, но правление требует, чтобы мы оплачивали расходы на содержание жилья и лифта. Правомерны ли их действия?

При приобретении недвижимости собственники приобретают не только права на распоряжение недвижимостью, но и обязанности по содержанию общедомового имущества. При этом наличие договора необязательно.

Признавая, что данное имущество принадлежит вам, а не застройщику, вы берёте на себя обязанность содержать все инженерные коммуникации дома. В противном случае рискуете остаться без лифтов, электричества и отопления.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
26 июня 2012 151 просмотр

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz