Все регионы 

Купили квартиру три года назад, но в ней не проживаем,…

Купили квартиру три года назад, но в ней не проживаем, так как квартира в черновой отделке. Оформили её только в этом году, так как на квартиру был наложен арест. Договор с КСК мы не подписывали, но правление требует, чтобы мы оплачивали расходы на содержание жилья и лифта. Правомерны ли их действия?

При приобретении недвижимости собственники приобретают не только права на распоряжение недвижимостью, но и обязанности по содержанию общедомового имущества. При этом наличие договора необязательно.

Признавая, что данное имущество принадлежит вам, а не застройщику, вы берёте на себя обязанность содержать все инженерные коммуникации дома. В противном случае рискуете остаться без лифтов, электричества и отопления.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
26 июня 2012 55 просмотров

Похожие вопросы

Обязан ли КСК убирать сосульки с крыш домов?

КСК должен содержать общедомовое имущество за счёт взносов собственников квартир. Размер таких взносов соответственно должен обеспечивать уборку двора, сосулек, снега, наледи, а такж…


6 февраля 2017

Вправе ли председатель КСК принимать квартплату в виде товаров?

Бартер или товарный обмен применяется в случаях, когда все дошли до ручки. В таких случаях не от хорошей жизни как вариант и применяется подобная схема. Если в КС…


6 февраля 2017

Что делать, если на арендаторов вешают долги собственника квартиры?

Может, сменить квартиру на ту, где нет долгов за коммунальные услуги? Вы могли и не платить долг за собственника, если он образовался за период, когд…


6 февраля 2017

Вправе ли КСК отказаться от ремонта батареи в квартире в отопительный период?

Если радиатор необходимо ремонтировать и он может стать причиной аварии и причинения вреда здоровью жильцов и их имуществу, никакие доводы и отказы по проведению ремонт…


6 февраля 2017

Как жильцам дома решить спорные вопросы с юридической конторой, расположенной в доме?

Помогите юристам осознать, что, работая с клиентами, необходимо уважать своих соседей. Пусть, как и жильцы, они платят расходы на содержание жилья, выведут помещение из жилог…


6 февраля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист