Все регионы 

Купили квартиру три года назад, но в ней не проживаем,…

Купили квартиру три года назад, но в ней не проживаем, так как квартира в черновой отделке. Оформили её только в этом году, так как на квартиру был наложен арест. Договор с КСК мы не подписывали, но правление требует, чтобы мы оплачивали расходы на содержание жилья и лифта. Правомерны ли их действия?

При приобретении недвижимости собственники приобретают не только права на распоряжение недвижимостью, но и обязанности по содержанию общедомового имущества. При этом наличие договора необязательно.

Признавая, что данное имущество принадлежит вам, а не застройщику, вы берёте на себя обязанность содержать все инженерные коммуникации дома. В противном случае рискуете остаться без лифтов, электричества и отопления.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
26 июня 2012 127 просмотров

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист