Все регионы 

При покупке дома выяснилось, что собственник-продавец потерял…

При покупке дома выяснилось, что собственник-продавец потерял техпаспорт на него. Можно ли оформить сделку без этого документа? Если нет, то что нужно сделать?

Как пояснили в правовой справочной службе Министерства юстиции РК (тел. 258-00-58), согласно закону о государственной регистрации имущества, оформление сделок с недвижимым имуществом возможно только при наличии правоудостоверяющих документов на жильё и технического паспорта, так как именно в этом документе содержится информация о всех технических характеристиках жилья.

Поэтому без технического паспорта вам могут отказать в оформлении сделки купли-продажи дома.

В данном случае нынешний собственник дома должен заказать в ЦОНе по месту нахождения домостроения дубликат технического паспорта на дом. Для этого ему нужно подготовить следующие документы:
— удостоверение личности и РНН собственника дома (или всех сособственников при их наличии);
— правоудостоверяющие документы на домостроение (например, договор купли-продажи, мены, дарения);
— заявление.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
16 марта 2012 51 просмотр

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист