Все регионы 

Есть возможность купить квартиру на торгах, но в ней проживают…

Есть возможность купить квартиру на торгах, но в ней проживают люди. Как быть с выселением, если выиграем торги? Насколько мы знаем, хозяйка задолжала банку около 12 миллионов тенге и уже потеряла одну квартиру. Видели копии документов о решении суда о проведении торгов. Есть опасения, что можем потерять свои деньги. Подскажите, пожалуйста, что делать?

Для выселения проживающих в квартире людей необходимо получить решение суда об их принудительном выселении. После вступления в силу решения суда нужно получить исполнительный лист и вручить его судебному исполнителю, который предоставит жильцам время на добровольное исполнение судебного акта.

Далее, согласно статье 106 Закона «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» от 2 апреля 2010 года под № 261-IV, в случае неисполнения исполнительного документа о выселении должника в срок, установленный судебным исполнителем, выселение осуществляется принудительно в присутствии понятых.

Судебный исполнитель официально извещает должника о времени выселения. Отсутствие должника, надлежащим образом извещённого о времени выселения, не является препятствием для исполнения исполнительного документа.

Выселение подразумевает освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого (выселяемых), его (их) имущества, домашних животных и запрещения выселяемому (выселяемым) пользоваться освобождённым помещением.
При производстве выселения составляется опись имущества из освобождаемого помещения и в необходимых случаях обеспечивается его хранение с возложением на должника понесённых расходов. Хранение имущества должника осуществляется в срок, не превышающий двух месяцев, по истечении которого указанное имущество реализуется в порядке, установленном законодательством.

Бахыт Касымбеков

юрист
5 марта 2012 202 просмотра

Похожие вопросы

Что делать, если один из наследников не предпринимает никаких действий по вступлению или отказу от наследства?

Согласно статье 60 закона «О нотариате», нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работ…


6 июня 2017

Как оформить на себя долю в квартире, если её собственником является душевнобольной отец?

Вы можете оформить опекунство над отцом. Однако при совершении любых сделок, по которым происходит уменьшение имущества лиц, над которыми установлена опека или попечительство, необходим…


6 июня 2017

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист