Все регионы 

Председатель КСК, ссылаясь на статью 31 Закона…

Председатель КСК, ссылаясь на статью 31 Закона «О жилищных отношениях», собирает в ведомость подписи жильцов, где указаны в процентах доли собственников в общем имуществе. Для чего это делается? Повлечёт ли это увеличение суммы целевых? Что, кроме подвалов и чердаков, входит в общее имущество?

В связи с объявленной программой модернизации жилищно-коммунального хозяйства, включающей в себя также пункт о ремонте общедомовой собственности, председатель КСК, видимо, начал процедуру регистрации кондоминиума. Именно факт зарегистрированной общедомовой собственности является необходимым условием для подачи заявки на ремонт дома.

Доля каждого собственника, определяемая при регистрации кондоминиума, условна и не подлежит выделу в натуре, поэтому от того, какое количество «виртуальных метров» приходится на квартиру, ничего не зависит. Также сам факт регистрации общедомового имущества не может привести к увеличению платежей на содержание дома (т. е. целевых).

В общедомовое имущество включаются также лестничные пролёты, технические этажи, шахты лифта и иное имущество в зависимости от дома.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
20 декабря 2011 53 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист