Председатель КСК, ссылаясь на статью 31 Закона…

Председатель КСК, ссылаясь на статью 31 Закона «О жилищных отношениях», собирает в ведомость подписи жильцов, где указаны в процентах доли собственников в общем имуществе. Для чего это делается? Повлечёт ли это увеличение суммы целевых? Что, кроме подвалов и чердаков, входит в общее имущество?

В связи с объявленной программой модернизации жилищно-коммунального хозяйства, включающей в себя также пункт о ремонте общедомовой собственности, председатель КСК, видимо, начал процедуру регистрации кондоминиума. Именно факт зарегистрированной общедомовой собственности является необходимым условием для подачи заявки на ремонт дома.

Доля каждого собственника, определяемая при регистрации кондоминиума, условна и не подлежит выделу в натуре, поэтому от того, какое количество «виртуальных метров» приходится на квартиру, ничего не зависит. Также сам факт регистрации общедомового имущества не может привести к увеличению платежей на содержание дома (т. е. целевых).

В общедомовое имущество включаются также лестничные пролёты, технические этажи, шахты лифта и иное имущество в зависимости от дома.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
20 декабря 2011 103 просмотра

Похожие вопросы

Как в квитанциях комуслуг переоформить квартиру на своё имя?

При покупке квартиры данные собственника будут изменены в Департаменте юстиции г. Алматы. По факту прописки и желания поменять имя в квитанции новый собственник обращаетс…


13 апреля 2018

Вправе ли КСК запрашивать копии документов на квартиру?

Правомерно. Для открытия лицевых счетов необходимы документы, позволяющие корректно ввести данные собственника. Предоставление копий документов для открытия лицевого счёта не повлечё…


13 апреля 2018

Как узнать, почему в новом ЖК нет лицевых счетов на квартиру?

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевог…


22 января 2018

Права ли соседка, которая подала на меня заявление в суд из-за протекающей крыши в нашем 5-этажном доме?

Ремонтировать крышу, которая является общедомовым имуществом, должны все жильцы дома, эта обязанность возложена на них ст. 35 закона «О жилищных отношениях», гд…


22 января 2018

Как добиться от КСК перерасчёта за замену канализационной трубы в подвале?

Производить ремонт любого имущества в доме — это право любого собственника. Если просьба ваших соседей была оформлена письменно, то сумму расходов можно разделить с соседями…


22 января 2018

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x