Все регионы 

Председатель КСК, ссылаясь на статью 31 Закона…

Председатель КСК, ссылаясь на статью 31 Закона «О жилищных отношениях», собирает в ведомость подписи жильцов, где указаны в процентах доли собственников в общем имуществе. Для чего это делается? Повлечёт ли это увеличение суммы целевых? Что, кроме подвалов и чердаков, входит в общее имущество?

В связи с объявленной программой модернизации жилищно-коммунального хозяйства, включающей в себя также пункт о ремонте общедомовой собственности, председатель КСК, видимо, начал процедуру регистрации кондоминиума. Именно факт зарегистрированной общедомовой собственности является необходимым условием для подачи заявки на ремонт дома.

Доля каждого собственника, определяемая при регистрации кондоминиума, условна и не подлежит выделу в натуре, поэтому от того, какое количество «виртуальных метров» приходится на квартиру, ничего не зависит. Также сам факт регистрации общедомового имущества не может привести к увеличению платежей на содержание дома (т. е. целевых).

В общедомовое имущество включаются также лестничные пролёты, технические этажи, шахты лифта и иное имущество в зависимости от дома.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
20 декабря 2011 51 просмотр

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz