Все регионы 

Председатель КСК, ссылаясь на статью 31 Закона…

Председатель КСК, ссылаясь на статью 31 Закона «О жилищных отношениях», собирает в ведомость подписи жильцов, где указаны в процентах доли собственников в общем имуществе. Для чего это делается? Повлечёт ли это увеличение суммы целевых? Что, кроме подвалов и чердаков, входит в общее имущество?

В связи с объявленной программой модернизации жилищно-коммунального хозяйства, включающей в себя также пункт о ремонте общедомовой собственности, председатель КСК, видимо, начал процедуру регистрации кондоминиума. Именно факт зарегистрированной общедомовой собственности является необходимым условием для подачи заявки на ремонт дома.

Доля каждого собственника, определяемая при регистрации кондоминиума, условна и не подлежит выделу в натуре, поэтому от того, какое количество «виртуальных метров» приходится на квартиру, ничего не зависит. Также сам факт регистрации общедомового имущества не может привести к увеличению платежей на содержание дома (т. е. целевых).

В общедомовое имущество включаются также лестничные пролёты, технические этажи, шахты лифта и иное имущество в зависимости от дома.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
20 декабря 2011 52 просмотра

Похожие вопросы

Обязан ли КСК убирать сосульки с крыш домов?

КСК должен содержать общедомовое имущество за счёт взносов собственников квартир. Размер таких взносов соответственно должен обеспечивать уборку двора, сосулек, снега, наледи, а такж…


6 февраля 2017

Вправе ли председатель КСК принимать квартплату в виде товаров?

Бартер или товарный обмен применяется в случаях, когда все дошли до ручки. В таких случаях не от хорошей жизни как вариант и применяется подобная схема. Если в КС…


6 февраля 2017

Что делать, если на арендаторов вешают долги собственника квартиры?

Может, сменить квартиру на ту, где нет долгов за коммунальные услуги? Вы могли и не платить долг за собственника, если он образовался за период, когд…


6 февраля 2017

Вправе ли КСК отказаться от ремонта батареи в квартире в отопительный период?

Если радиатор необходимо ремонтировать и он может стать причиной аварии и причинения вреда здоровью жильцов и их имуществу, никакие доводы и отказы по проведению ремонт…


6 февраля 2017

Как жильцам дома решить спорные вопросы с юридической конторой, расположенной в доме?

Помогите юристам осознать, что, работая с клиентами, необходимо уважать своих соседей. Пусть, как и жильцы, они платят расходы на содержание жилья, выведут помещение из жилог…


6 февраля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист