На моём участке в Алматинской области в данный момент проживает…

На моём участке в Алматинской области в данный момент проживает мой брат с семьёй, у него гражданство России, в РК он имеет вид на жительство. Я собираюсь на ПМЖ в Россию и хочу оформить дарственную на брата. Может ли он стать собственником дома и земельного участка? Я слышала, что вид на жительство даёт нерезиденту те же права на недвижимость, что и гражданину РК. Так ли это?

Нет, ваш брат не сможет стать собственником дома и земельного участка.

Согласно статье 23 Земельного кодекса, иностранные граждане, в том числе и имеющие вид на жительство, не вправе иметь в собственности земельные участки с целевым назначением ИЖС, ЛПХ и дачное строительство.

В тех случаях, когда лицо приобретает на земельный участок право, которое оно (лицо) не может иметь в соответствии с нормами, установленными Земельным кодексом, указанное право подлежит в течение трёх месяцев отчуждению или должно быть переоформлено в указанный срок в право временного землепользования (аренду).

В случае неисполнения вышеуказанного требования местный акимат обязан подать иск о возврате государству земельного участка по его месту нахождения.

Бахыт Касымбеков

юрист
24 октября 2011 101 просмотр

Похожие вопросы

Что делать, если брат покойного отчима не вступает в наследство доли квартиры? Как оформить её на себя?

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако,…


13 апреля 2018

В каком случае могут выселить из квартиры, приобретённой по госпрограмме?

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 10…


14 марта 2018

Если человек выехал из Казахстана на ПМЖ, теряет ли он право собственности на жильё?

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…


14 марта 2018

Могут ли несовершеннолетние арендаторы проживать в квартире или доме бесплатно?

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетни…


8 февраля 2018

Как мама может аннулировать договор дарения квартиры, ранее подаренной дочери?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке…


8 февраля 2018

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x