Все регионы 

На моём участке в Алматинской области в данный момент проживает…

На моём участке в Алматинской области в данный момент проживает мой брат с семьёй, у него гражданство России, в РК он имеет вид на жительство. Я собираюсь на ПМЖ в Россию и хочу оформить дарственную на брата. Может ли он стать собственником дома и земельного участка? Я слышала, что вид на жительство даёт нерезиденту те же права на недвижимость, что и гражданину РК. Так ли это?

Нет, ваш брат не сможет стать собственником дома и земельного участка.

Согласно статье 23 Земельного кодекса, иностранные граждане, в том числе и имеющие вид на жительство, не вправе иметь в собственности земельные участки с целевым назначением ИЖС, ЛПХ и дачное строительство.

В тех случаях, когда лицо приобретает на земельный участок право, которое оно (лицо) не может иметь в соответствии с нормами, установленными Земельным кодексом, указанное право подлежит в течение трёх месяцев отчуждению или должно быть переоформлено в указанный срок в право временного землепользования (аренду).

В случае неисполнения вышеуказанного требования местный акимат обязан подать иск о возврате государству земельного участка по его месту нахождения.

Бахыт Касымбеков

юрист
24 октября 2011 52 просмотра

Похожие вопросы

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Как оформить раздельную собственность супругов на жильё, приобретённое в браке?

Согласно законодательству, имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, на чьи средства он…


27 января 2017

Могут ли квартиранты узаконить чужую квартиру, в которой проживают много лет?

После смерти вашей тёти при отсутствии завещания должно было произойти наследование по закону. В этом случае наследство в равных долях получают дети наследодателя, в том числ…


27 января 2017

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист