Все регионы 

На моём участке в Алматинской области в данный момент проживает…

На моём участке в Алматинской области в данный момент проживает мой брат с семьёй, у него гражданство России, в РК он имеет вид на жительство. Я собираюсь на ПМЖ в Россию и хочу оформить дарственную на брата. Может ли он стать собственником дома и земельного участка? Я слышала, что вид на жительство даёт нерезиденту те же права на недвижимость, что и гражданину РК. Так ли это?

Нет, ваш брат не сможет стать собственником дома и земельного участка.

Согласно статье 23 Земельного кодекса, иностранные граждане, в том числе и имеющие вид на жительство, не вправе иметь в собственности земельные участки с целевым назначением ИЖС, ЛПХ и дачное строительство.

В тех случаях, когда лицо приобретает на земельный участок право, которое оно (лицо) не может иметь в соответствии с нормами, установленными Земельным кодексом, указанное право подлежит в течение трёх месяцев отчуждению или должно быть переоформлено в указанный срок в право временного землепользования (аренду).

В случае неисполнения вышеуказанного требования местный акимат обязан подать иск о возврате государству земельного участка по его месту нахождения.

Бахыт Касымбеков

юрист
24 октября 2011 52 просмотра

Похожие вопросы

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Хочу продать брату дом в рассрочку. Как правильно оформить договор купли-продажи?

Согласно статье 442 Гражданского кодекса, договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена рассрочка платежа. Такой договор считается заключённым, если в нём, наряд…


25 апреля 2017

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист