Все регионы 

Можно ли передавать земельный участок в субаренду, если…

Можно ли передавать земельный участок в субаренду, если в договоре аренды отсутствует пункт об этом (то есть не прописаны ни разрешение, ни запрет на передачу в субаренду)?

Для ответа на ваш вопрос нужно разъяснить некоторые моменты. Вторичное землепользование (субаренда) возникает на основе договора о вторичном землепользовании в случаях, когда первичный землепользователь не производит отчуждение своего права землепользования (аренды), а передаёт другому лицу принадлежащий ему участок во временное землепользование с уведомлением уполномоченного органа области (города республиканского значения, столицы), района (города областного значения) по месту нахождения земельного участка.

Однако следует знать, что сдача принадлежащих на праве временного землепользования (аренды) физическим и юридическим лицам земельных участков сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства во вторичное землепользование (субаренду) не допускается, кроме случаев предоставления земельных участков в порядке служебного земельного надела в соответствии со статьёй 41 Земельного кодекса.

Таким образом, можно передавать земельный участок в субаренду при отсутствии в договоре аренды пункта об субаренде, но только при обязательном уведомлении уполномоченного органа, а также если нет запрета, описанного выше.

Бахыт Касымбеков

юрист
9 сентября 2011 59 просмотров

Похожие вопросы

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Как узнать остаточную стоимость жилья, рассчитанную при приватизации?

Согласно приказу министра финансов «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы министра финансов Республики Казахстан и признании утратившими силу некоторы…


14 декабря 2016

Каким образом сособственник жилья может распорядиться долей своего жилья, находящегося в РК?

Иностранная гражданка может выписать у себя в стране доверенность на право продажи или дарения доли в квартире и выслать своей сестре сюда, в РК. Однако в это…


14 декабря 2016

Что такое ЖСК? Как они действуют в Казахстане?

Согласно жилищному законодательству, жилищный кооператив (жилищно-строительный кооператив) — некоммерческое объединение граждан с целью приобретения (строительства)…


14 декабря 2016

Имел ли право бывший муж выселить меня и нашу несовершеннолетнюю дочь из своей квартиры после развода?

В случае официального расторжения брака и если квартира была приобретена вашим мужем до брака или подарена ему во время брака, ваш супруг имел право вас выселить. Однако ребёно…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист