Все регионы 

Можно ли передавать земельный участок в субаренду, если…

Можно ли передавать земельный участок в субаренду, если в договоре аренды отсутствует пункт об этом (то есть не прописаны ни разрешение, ни запрет на передачу в субаренду)?

Для ответа на ваш вопрос нужно разъяснить некоторые моменты. Вторичное землепользование (субаренда) возникает на основе договора о вторичном землепользовании в случаях, когда первичный землепользователь не производит отчуждение своего права землепользования (аренды), а передаёт другому лицу принадлежащий ему участок во временное землепользование с уведомлением уполномоченного органа области (города республиканского значения, столицы), района (города областного значения) по месту нахождения земельного участка.

Однако следует знать, что сдача принадлежащих на праве временного землепользования (аренды) физическим и юридическим лицам земельных участков сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства во вторичное землепользование (субаренду) не допускается, кроме случаев предоставления земельных участков в порядке служебного земельного надела в соответствии со статьёй 41 Земельного кодекса.

Таким образом, можно передавать земельный участок в субаренду при отсутствии в договоре аренды пункта об субаренде, но только при обязательном уведомлении уполномоченного органа, а также если нет запрета, описанного выше.

Бахыт Касымбеков

юрист
9 сентября 2011 55 просмотров

Похожие вопросы

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Как оформить раздельную собственность супругов на жильё, приобретённое в браке?

Согласно законодательству, имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, на чьи средства он…


27 января 2017

Могут ли квартиранты узаконить чужую квартиру, в которой проживают много лет?

После смерти вашей тёти при отсутствии завещания должно было произойти наследование по закону. В этом случае наследство в равных долях получают дети наследодателя, в том числ…


27 января 2017

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист