Все регионы 

Можно ли передавать земельный участок в субаренду, если…

Можно ли передавать земельный участок в субаренду, если в договоре аренды отсутствует пункт об этом (то есть не прописаны ни разрешение, ни запрет на передачу в субаренду)?

Для ответа на ваш вопрос нужно разъяснить некоторые моменты. Вторичное землепользование (субаренда) возникает на основе договора о вторичном землепользовании в случаях, когда первичный землепользователь не производит отчуждение своего права землепользования (аренды), а передаёт другому лицу принадлежащий ему участок во временное землепользование с уведомлением уполномоченного органа области (города республиканского значения, столицы), района (города областного значения) по месту нахождения земельного участка.

Однако следует знать, что сдача принадлежащих на праве временного землепользования (аренды) физическим и юридическим лицам земельных участков сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства во вторичное землепользование (субаренду) не допускается, кроме случаев предоставления земельных участков в порядке служебного земельного надела в соответствии со статьёй 41 Земельного кодекса.

Таким образом, можно передавать земельный участок в субаренду при отсутствии в договоре аренды пункта об субаренде, но только при обязательном уведомлении уполномоченного органа, а также если нет запрета, описанного выше.

Бахыт Касымбеков

юрист
9 сентября 2011 53 просмотра

Похожие вопросы

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Имеет ли право супруга на половину квартиры, если её супруг завещал жильё третьему лицу?

Если квартира нажита в браке, то вы имеете право на половину жилища. В противном случае — нет. Прописка никакой роли не играет. Однако, согласно статье 106…


28 февраля 2017

Почему нельзя приватизировать жильё, подлежащее сносу или предоставленное взамен аварийного?

Согласно законодательству, граждане Республики Казахстан вправе приватизировать на территории страны только одно жилище из государственного жилищного фонда. Жилища, подлежащие снос…


28 февраля 2017

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист