Все регионы 

Мы заключили с КСК договор аренды подвала с 1 января…

Мы заключили с КСК договор аренды подвала с 1 января 2011 года, за свой счёт сделали там ремонт. А 12 апреля в результате прорыва труб теплотрассы нам был нанесён ущерб. В КСК заявили, что ответственность должно нести АО «Теплотранзит». Эта компания провела проверку и отказалась возмещать ущерб, мотивируя, в частности, тем, что правление КСК не имело права сдавать нам в аренду подвал. Подскажите, что нам делать?

Необходимо установить причину аварии. Из ответа усматривается, что аварийная труба принадлежит АО «Теплотранзит», соответственно и ответственность за возмещение ущерба несёт данная организация. Вот только доказывать этот факт придётся в суде, в связи с чем желательно собрать доказательства причинения ущерба.

Вопрос о сдаче подвала в аренду к этому делу отношения не имеет, так как это прерогатива общего собрания собственников дома.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
9 сентября 2011 102 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист