Все регионы 

Гражданский муж скончался два года назад, есть…

Гражданский муж скончался два года назад, есть 2-летний сын. Имеется дом, завещания нет, сособственником дома являлся также покойный брат моего мужа, у него семьи не было. Могу ли я претендовать на этот дом и продать его?

Вы сами не можете претендовать на наследство, поскольку брак не был зарегистрирован.

Однако в данной ситуации все права на половину дома, которая принадлежала вашему покойному мужу, принадлежат вашему 2-летнему сыну как наследнику первой очереди, если у покойного нет других детей.
С другой частью дома, которая принадлежала брату вашего мужа, сложнее.

В соответствии со статьей 1062 Гражданского кодекса, если нет наследников первой очереди, право на наследование по закону во вторую очередь получают в равных долях полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, а также его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестёр наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Таким образом, ваш сын может претендовать на наследство дяди как наследник второй очереди по праву представления, поскольку является сыном родного брата покойного.

Недвижимость вы сможете продать, если только будете выступать представителем вашего сына.

Бахыт Касымбеков

юрист
15 апреля 2011 31 просмотр

Похожие вопросы

Чем грозит несоответствие фактической цены за покупку участка и указанной в договоре купли-продажи?

При заключении договора купли-продажи вы были обязаны ознакомиться с его текстом, и вопрос о разнице суммы между фактической и указанной в договоре является риторически…


7 ноября 2016

Можно ли аннулировать продажу имущества супругов (дома), если муж не получил своей доли?

Если супруга получила нотариальное согласие мужа на продажу, то необходимо доказывать факт неполучения мужем своей 50%-й доли от реализации дома. В этом случае бывший супруг вправ…


7 ноября 2016

Можно ли претендовать на часть дома после замужества?

Если ваш отец подарил при жизни дом своей супруге, то вы не можете претендовать на это имущество, если только не участвовали в его приватизации. Прописка не даё…


7 ноября 2016

Можно ли вернуть квартиру, проданную по доверенности 7 лет назад?

Юридически вы до сих пор являетесь собственником жилья. Доверенность выдаётся максимально на три года. Если со времени выдачи прошло семь лет, то доверенность утратила силу…


4 ноября 2016

Какое расстояние нужно соблюдать при строительстве дома, хозяйственных построек и высадке деревьев?

Если строительство новых или реконструкция существующих строений было осуществлено после 01.06.2009 года, то применяются нормы СНиП РК 3.01-01-2008. Согласно этому СНиПу,…


29 сентября 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист