Все регионы 

Мы приобрели дачный участок (6 соток) в садоводческом…

Мы приобрели дачный участок (6 соток) в садоводческом кооперативе «Ардагер». При переоформлении документов председатель сказал, что нам нужно уплатить в садоводческую кассу 18 000 тенге на целевые расходы. Являются ли действия председателя правомерными, ведь прежние владельцы всё уплатили, долгов не имели?

Наличие или отсутствие вашего обязательства уплачивать какие-то суммы в садоводческий кооператив зависит от того, для чего предназначены эти средства.

Если данная сумма предназначена для оплаты расходов по содержанию общего имущества (обслуживание трансформатора, покрытие потерь электроэнергии и т. п.), а также если перечень, размеры и периодичность данных расходов утверждены легитимным решением общего собрания собственников дачных участков, то вы, как и любой другой собственник, обязаны оплачивать такие расходы.
Если же решения общего собрания нет либо есть сомнения в его легитимности, либо расходы не связаны с эксплуатацией общего имущества, то вы не обязаны оплачивать такие расходы.

Безусловно, всё, что оплачено предыдущим собственником в части оплаты общих расходов за определенный расчётный период, не подлежит повторной оплате с вашей стороны за тот же период.

Если же указанная сумма является членским взносом в связи со вступлением в садоводческий кооператив, то вы обязаны её уплатить лишь в том случае, если желаете вступить в кооператив. Членство в кооперативе не является обязательным. При этом независимо от членства обязательным является участие в расходах по содержанию общего имущества.

Бахыт Касымбеков

юрист
12 апреля 2011 123 просмотра

Похожие вопросы

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Хочу продать брату дом в рассрочку. Как правильно оформить договор купли-продажи?

Согласно статье 442 Гражданского кодекса, договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена рассрочка платежа. Такой договор считается заключённым, если в нём, наряд…


25 апреля 2017

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист