Все регионы 

Мы приобрели дачный участок (6 соток) в садоводческом…

Мы приобрели дачный участок (6 соток) в садоводческом кооперативе «Ардагер». При переоформлении документов председатель сказал, что нам нужно уплатить в садоводческую кассу 18 000 тенге на целевые расходы. Являются ли действия председателя правомерными, ведь прежние владельцы всё уплатили, долгов не имели?

Наличие или отсутствие вашего обязательства уплачивать какие-то суммы в садоводческий кооператив зависит от того, для чего предназначены эти средства.

Если данная сумма предназначена для оплаты расходов по содержанию общего имущества (обслуживание трансформатора, покрытие потерь электроэнергии и т. п.), а также если перечень, размеры и периодичность данных расходов утверждены легитимным решением общего собрания собственников дачных участков, то вы, как и любой другой собственник, обязаны оплачивать такие расходы.
Если же решения общего собрания нет либо есть сомнения в его легитимности, либо расходы не связаны с эксплуатацией общего имущества, то вы не обязаны оплачивать такие расходы.

Безусловно, всё, что оплачено предыдущим собственником в части оплаты общих расходов за определенный расчётный период, не подлежит повторной оплате с вашей стороны за тот же период.

Если же указанная сумма является членским взносом в связи со вступлением в садоводческий кооператив, то вы обязаны её уплатить лишь в том случае, если желаете вступить в кооператив. Членство в кооперативе не является обязательным. При этом независимо от членства обязательным является участие в расходах по содержанию общего имущества.

Бахыт Касымбеков

юрист
12 апреля 2011 52 просмотра

Похожие вопросы

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Как оформить раздельную собственность супругов на жильё, приобретённое в браке?

Согласно законодательству, имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, на чьи средства он…


27 января 2017

Могут ли квартиранты узаконить чужую квартиру, в которой проживают много лет?

После смерти вашей тёти при отсутствии завещания должно было произойти наследование по закону. В этом случае наследство в равных долях получают дети наследодателя, в том числ…


27 января 2017

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист