Мы приобрели дачный участок (6 соток) в садоводческом…

Мы приобрели дачный участок (6 соток) в садоводческом кооперативе «Ардагер». При переоформлении документов председатель сказал, что нам нужно уплатить в садоводческую кассу 18 000 тенге на целевые расходы. Являются ли действия председателя правомерными, ведь прежние владельцы всё уплатили, долгов не имели?

Наличие или отсутствие вашего обязательства уплачивать какие-то суммы в садоводческий кооператив зависит от того, для чего предназначены эти средства.

Если данная сумма предназначена для оплаты расходов по содержанию общего имущества (обслуживание трансформатора, покрытие потерь электроэнергии и т. п.), а также если перечень, размеры и периодичность данных расходов утверждены легитимным решением общего собрания собственников дачных участков, то вы, как и любой другой собственник, обязаны оплачивать такие расходы.
Если же решения общего собрания нет либо есть сомнения в его легитимности, либо расходы не связаны с эксплуатацией общего имущества, то вы не обязаны оплачивать такие расходы.

Безусловно, всё, что оплачено предыдущим собственником в части оплаты общих расходов за определенный расчётный период, не подлежит повторной оплате с вашей стороны за тот же период.

Если же указанная сумма является членским взносом в связи со вступлением в садоводческий кооператив, то вы обязаны её уплатить лишь в том случае, если желаете вступить в кооператив. Членство в кооперативе не является обязательным. При этом независимо от членства обязательным является участие в расходах по содержанию общего имущества.

Бахыт Касымбеков

юрист
12 апреля 2011 156 просмотров

Похожие вопросы

Могут ли покупатели предъявить претензии по качеству дома, если сделка состоялась 17 лет назад?

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законны…


12 декабря 2017

Что делать, если сосед самовольно построил дом? Можно ли снести такое строение?

К сожалению, не изучив всю документацию по данному вопросу, невозможно дать какой-либо однозначный ответ. Вместе с тем хочу обратить внимание, что снести самовольно построенный до…


12 декабря 2017

Могу ли я построить дом, если часть моего участка изымают под строительство дороги?

Исходите из пункта 11.6 СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населённых пунктов», который гласит, что расстояни…


12 декабря 2017

Сколько метров нужно отступать от границы участка, если там стоит дом соседа?

Согласно СНиП РК 3.01-01-2008, в районах усадебной застройки и застройки территорий, садоводческих и дачных товариществ расстояния от окон жилых помещений (комнаты, кухн…


24 ноября 2017

Как узаконить дом, если при покупке документы не оформлялись, но с момента приобретения прошло 20 лет?

Вы можете не легализовать дом, а узаконить на основании приобретательской давности. Дело в том, что программы по легализации недвижимости, как правило, ограничен…


24 ноября 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz