Все регионы 

Мы приобрели дачный участок (6 соток) в садоводческом…

Мы приобрели дачный участок (6 соток) в садоводческом кооперативе «Ардагер». При переоформлении документов председатель сказал, что нам нужно уплатить в садоводческую кассу 18 000 тенге на целевые расходы. Являются ли действия председателя правомерными, ведь прежние владельцы всё уплатили, долгов не имели?

Наличие или отсутствие вашего обязательства уплачивать какие-то суммы в садоводческий кооператив зависит от того, для чего предназначены эти средства.

Если данная сумма предназначена для оплаты расходов по содержанию общего имущества (обслуживание трансформатора, покрытие потерь электроэнергии и т. п.), а также если перечень, размеры и периодичность данных расходов утверждены легитимным решением общего собрания собственников дачных участков, то вы, как и любой другой собственник, обязаны оплачивать такие расходы.
Если же решения общего собрания нет либо есть сомнения в его легитимности, либо расходы не связаны с эксплуатацией общего имущества, то вы не обязаны оплачивать такие расходы.

Безусловно, всё, что оплачено предыдущим собственником в части оплаты общих расходов за определенный расчётный период, не подлежит повторной оплате с вашей стороны за тот же период.

Если же указанная сумма является членским взносом в связи со вступлением в садоводческий кооператив, то вы обязаны её уплатить лишь в том случае, если желаете вступить в кооператив. Членство в кооперативе не является обязательным. При этом независимо от членства обязательным является участие в расходах по содержанию общего имущества.

Бахыт Касымбеков

юрист
12 апреля 2011 23 просмотра

Похожие вопросы

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Как узнать остаточную стоимость жилья, рассчитанную при приватизации?

Согласно приказу министра финансов «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы министра финансов Республики Казахстан и признании утратившими силу некоторы…


14 декабря 2016

Каким образом сособственник жилья может распорядиться долей своего жилья, находящегося в РК?

Иностранная гражданка может выписать у себя в стране доверенность на право продажи или дарения доли в квартире и выслать своей сестре сюда, в РК. Однако в это…


14 декабря 2016

Что такое ЖСК? Как они действуют в Казахстане?

Согласно жилищному законодательству, жилищный кооператив (жилищно-строительный кооператив) — некоммерческое объединение граждан с целью приобретения (строительства)…


14 декабря 2016

Имел ли право бывший муж выселить меня и нашу несовершеннолетнюю дочь из своей квартиры после развода?

В случае официального расторжения брака и если квартира была приобретена вашим мужем до брака или подарена ему во время брака, ваш супруг имел право вас выселить. Однако ребёно…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист