Все регионы 

Председатель КСК без согласия жильцов начал реконструкцию…

Председатель КСК без согласия жильцов начал реконструкцию подвала (разрушение перегородок и чистовая отделка оставшихся стен) якобы под нужды КСК. Вправе ли он лично решать, как использовать подвал? Часть подвала уже сдана в аренду (есть аптека, салон красоты, магазин пиротехники, парикмахерская), но условия договоров и размер арендной платы жильцы не знают. Как быть жильцам, чтобы направить все сборы с этих организаций на благоустройство дома?

Председатель КСК не вправе единолично разрешать судьбу общедомового имущества.
Что касается условий аренды подвала и размера оплаты, то сначала жильцы должны обратиться в правление КСК с требованием предоставить интересующую их информацию. В случае отсутствия ответа на своё обращение жильцы вправе обратиться либо в прокуратуру с заявлением об устранении нарушения законодательства о предоставлении информации, либо в суд с иском о признании действий председателя КСК незаконными.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
7 февраля 2011 51 просмотр

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист