Все регионы 

Председатель КСК без согласия жильцов начал реконструкцию…

Председатель КСК без согласия жильцов начал реконструкцию подвала (разрушение перегородок и чистовая отделка оставшихся стен) якобы под нужды КСК. Вправе ли он лично решать, как использовать подвал? Часть подвала уже сдана в аренду (есть аптека, салон красоты, магазин пиротехники, парикмахерская), но условия договоров и размер арендной платы жильцы не знают. Как быть жильцам, чтобы направить все сборы с этих организаций на благоустройство дома?

Председатель КСК не вправе единолично разрешать судьбу общедомового имущества.
Что касается условий аренды подвала и размера оплаты, то сначала жильцы должны обратиться в правление КСК с требованием предоставить интересующую их информацию. В случае отсутствия ответа на своё обращение жильцы вправе обратиться либо в прокуратуру с заявлением об устранении нарушения законодательства о предоставлении информации, либо в суд с иском о признании действий председателя КСК незаконными.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
7 февраля 2011 52 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист