Все регионы 

Мы купили участок под строительство дома, на руки получили…

Мы купили участок под строительство дома, на руки получили только решение Акима. Каковы наши дальнейшие действия? Нужно ли получать акт на земельный участок или решение является законым документом?

Как пояснили специалисты ДГП «АлматыгорНПЦзем» г. Алматы, необходимо знать, что совершение сделки купли-продажи на основании решения акима о предоставлении прав на земельный участок является незаконной сделкой.

Для того чтобы законно распоряжаться земельным участком, продавец должен иметь идентификационный документ на землю (то есть госакт).
Также нужно знать, что любая сделка с недвижимостью требует предварительного удостоверения на предмет обременений (то есть необходимо проверить, не находится ли участок в аресте или залоге).

В Алматы изготовить госакт можно в ДГП «АлматыгорНПЦзем» (ул. Ауэзова, 107, уг. пр. Абая). После изготовления госакта решение акима и полученный госакт необходимо зарегистрировать в ЦОНе.
Адреса ЦОНов г. Алматы:
— ЦОН Алатауского района — мкр «Шанырак-2», ул. Жанкожа батыра, 26;
— ЦОН Алмалинского района — ул. Богенбай батыра, 221, уг. ул. Байзакова;
— ЦОН Ауэзовского района — пр. Рыскулова, 168 (напротив строительного рынка);
— ЦОН Бостандыкского района — ул. Ходжанова, 9, уг. пр. Гагарина, мкр «Алмагуль»;
— ЦОН Жетысуского района — ул. Толе би, 155, уг. ул. Байзакова (в здании БТИ);
— ЦОН Медеуского района — ул. Маркова, 44, уг. ул. Тимирязева;
— ЦОН Турксибского района — ул. Р. Зорге, 9 (напротив ж/д вокзала Алматы I).

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
20 января 2011 31 просмотр

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист