Все регионы 

Можно ли продать или купить квартиру в…

Можно ли продать или купить квартиру в доме, подлежащем сносу? Как можно узнать, какая будет компенсация, чтобы не остаться ни с чем?

Как пояснили в юридическом отделе ГКП «Алматыжер», согласно Закону о жилищных отношениях, Вы вправе купить или продать квартиру независимо от того, подлежит она сносу или нет. Что касается размера компенсации, то она равна рыночной стоимости изымаемого имущества. В размер компенсации включаются:
1. Рыночная стоимость земельного участка или права землепользования.
2. Рыночная стоимость находящегося на участке недвижимого имущества, включая фруктовые деревья и многолетние насаждения.
3. Стоимость затрат, связанных с освоением участка, его эксплуатацией.
4. Все убытки, причиняемые владельцам собственности в связи с изъятием земельного участка, в том числе убытки, которые они несут в связи с прекращением долгосрочных обязательств перед третьими лицами.
5. Упущенная выгода.

В любом случае, узнать о точном размере компенсации за изымаемое жилье можно лишь в процессе переговоров с застройщиком при изъятии недвижимости.
 

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
6 апреля 2006 1 просмотр

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист