Все регионы 

В подвале дома некоторые жильцы имеют кладовки.…

В подвале дома некоторые жильцы имеют кладовки. В настоящее время необходим ремонт сантехоборудования в подвале, но некоторые жильцы не дают ключи от кладовок и перекрывают доступ в подвал. Что делать в этом случае недавно избранному председателю КСК?

В данном случае вы можете обратиться в Департамент юстиции г. Алматы (расположенный по адресу: улица Байзакова, 287а, угол улицы Жандосова) с обращением о предоставлении вам информации о том, зарегистрированы ли данные кладовки на праве собственности за жильцами. Если нет, то вы вправе ставить вопрос о предоставлении доступа в подвал для проведения ремонта, составив соответствующее уведомление. Если доступ не предоставляют, вы вправе составить акт и обратиться в суд с иском о выселении из подвального помещения любого, кто не зарегистрировал своё право собственности на кладовку.

Если же данные кладовки зарегистрированы на праве собственности, то получить доступ вы можете, написав на имя жильцов уведомление. В аварийной же ситуации доступ разрешён без уведомления. Так, согласно требованиям Закона «О жилищных отношениях», по получении заблаговременного письменного уведомления собственник либо другой проживающий обязан допустить представителя других собственников помещений или органа управления объектом кондоминиума в помещение, если необходима проверка состояния общего имущества, ремонт или замена общего имущества, которые могут быть произведены лишь из помещения собственника. В аварийных случаях или при иных чрезвычайных обстоятельствах, создающих угрозу здоровью или жизни человека, доступ должен быть разрешён и без заблаговременного уведомления.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
25 февраля 2010 15 просмотров

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист