В подвале дома некоторые жильцы имеют кладовки.…

В подвале дома некоторые жильцы имеют кладовки. В настоящее время необходим ремонт сантехоборудования в подвале, но некоторые жильцы не дают ключи от кладовок и перекрывают доступ в подвал. Что делать в этом случае недавно избранному председателю КСК?

В данном случае вы можете обратиться в Департамент юстиции г. Алматы (расположенный по адресу: улица Байзакова, 287а, угол улицы Жандосова) с обращением о предоставлении вам информации о том, зарегистрированы ли данные кладовки на праве собственности за жильцами. Если нет, то вы вправе ставить вопрос о предоставлении доступа в подвал для проведения ремонта, составив соответствующее уведомление. Если доступ не предоставляют, вы вправе составить акт и обратиться в суд с иском о выселении из подвального помещения любого, кто не зарегистрировал своё право собственности на кладовку.

Если же данные кладовки зарегистрированы на праве собственности, то получить доступ вы можете, написав на имя жильцов уведомление. В аварийной же ситуации доступ разрешён без уведомления. Так, согласно требованиям Закона «О жилищных отношениях», по получении заблаговременного письменного уведомления собственник либо другой проживающий обязан допустить представителя других собственников помещений или органа управления объектом кондоминиума в помещение, если необходима проверка состояния общего имущества, ремонт или замена общего имущества, которые могут быть произведены лишь из помещения собственника. В аварийных случаях или при иных чрезвычайных обстоятельствах, создающих угрозу здоровью или жизни человека, доступ должен быть разрешён и без заблаговременного уведомления.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
25 февраля 2010 157 просмотров

Похожие вопросы

Как в квитанциях комуслуг переоформить квартиру на своё имя?

При покупке квартиры данные собственника будут изменены в Департаменте юстиции г. Алматы. По факту прописки и желания поменять имя в квитанции новый собственник обращаетс…


13 апреля 2018

Вправе ли КСК запрашивать копии документов на квартиру?

Правомерно. Для открытия лицевых счетов необходимы документы, позволяющие корректно ввести данные собственника. Предоставление копий документов для открытия лицевого счёта не повлечё…


13 апреля 2018

Как узнать, почему в новом ЖК нет лицевых счетов на квартиру?

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевог…


22 января 2018

Права ли соседка, которая подала на меня заявление в суд из-за протекающей крыши в нашем 5-этажном доме?

Ремонтировать крышу, которая является общедомовым имуществом, должны все жильцы дома, эта обязанность возложена на них ст. 35 закона «О жилищных отношениях», гд…


22 января 2018

Как добиться от КСК перерасчёта за замену канализационной трубы в подвале?

Производить ремонт любого имущества в доме — это право любого собственника. Если просьба ваших соседей была оформлена письменно, то сумму расходов можно разделить с соседями…


22 января 2018

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x