Все регионы 

Хочу купить участок, который оформлен на праве…

Хочу купить участок, который оформлен на праве аренды на 20 лет. Его владелец (гражданин РФ) вида на жительство в РК не имеет. Переоформят ли мне как гражданке РК данный участок в частную собственность?

Действительно, согласно Земельному кодексу, земельные участки для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садоводства, индивидуального жилищного и дачного строительства могут находиться в частной собственности только у граждан нашей страны. Иностранным гражданам земельные участки передаются только во временное землепользование, например как в данном случае, в аренду на 20 лет.

Таким образом, данный земельный участок находится в собственности у государства, поэтому вы можете только купить право землепользования и соответственно у вас участок тоже будет находиться только на праве аренды.

Далее, так как вы являетесь гражданкой Казахстана, то вы вправе выкупить этот участок в частную собственность. Для этого вам нужно подать заявление на имя акима города или района по месту нахождения земельного участка. К заявлению нужно приложить:
— документ, удостоверяющий право на земельный участок, или копию документа, заверенную нотариально (например, договор купли-продажи);
— копию РНН;
— справку налогового органа о наличии или об отсутствии задолженности перед бюджетом (земельный налог и (или) плата за пользование земельными участками);
— справку из ЦОНа об отсутствии обременений на земельный участок, препятствующих заключению сделок.

Бахыт Касымбеков

юрист
19 ноября 2009 52 просмотра

Похожие вопросы

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Хочу продать брату дом в рассрочку. Как правильно оформить договор купли-продажи?

Согласно статье 442 Гражданского кодекса, договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена рассрочка платежа. Такой договор считается заключённым, если в нём, наряд…


25 апреля 2017

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист