Все регионы 

Хочу купить участок, который оформлен на праве…

Хочу купить участок, который оформлен на праве аренды на 20 лет. Его владелец (гражданин РФ) вида на жительство в РК не имеет. Переоформят ли мне как гражданке РК данный участок в частную собственность?

Действительно, согласно Земельному кодексу, земельные участки для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садоводства, индивидуального жилищного и дачного строительства могут находиться в частной собственности только у граждан нашей страны. Иностранным гражданам земельные участки передаются только во временное землепользование, например как в данном случае, в аренду на 20 лет.

Таким образом, данный земельный участок находится в собственности у государства, поэтому вы можете только купить право землепользования и соответственно у вас участок тоже будет находиться только на праве аренды.

Далее, так как вы являетесь гражданкой Казахстана, то вы вправе выкупить этот участок в частную собственность. Для этого вам нужно подать заявление на имя акима города или района по месту нахождения земельного участка. К заявлению нужно приложить:
— документ, удостоверяющий право на земельный участок, или копию документа, заверенную нотариально (например, договор купли-продажи);
— копию РНН;
— справку налогового органа о наличии или об отсутствии задолженности перед бюджетом (земельный налог и (или) плата за пользование земельными участками);
— справку из ЦОНа об отсутствии обременений на земельный участок, препятствующих заключению сделок.

Бахыт Касымбеков

юрист
19 ноября 2009 51 просмотр

Похожие вопросы

Что делать, если один из наследников не предпринимает никаких действий по вступлению или отказу от наследства?

Согласно статье 60 закона «О нотариате», нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работ…


6 июня 2017

Как оформить на себя долю в квартире, если её собственником является душевнобольной отец?

Вы можете оформить опекунство над отцом. Однако при совершении любых сделок, по которым происходит уменьшение имущества лиц, над которыми установлена опека или попечительство, необходим…


6 июня 2017

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz