Все регионы 

Хочу купить участок, который оформлен на праве…

Хочу купить участок, который оформлен на праве аренды на 20 лет. Его владелец (гражданин РФ) вида на жительство в РК не имеет. Переоформят ли мне как гражданке РК данный участок в частную собственность?

Действительно, согласно Земельному кодексу, земельные участки для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садоводства, индивидуального жилищного и дачного строительства могут находиться в частной собственности только у граждан нашей страны. Иностранным гражданам земельные участки передаются только во временное землепользование, например как в данном случае, в аренду на 20 лет.

Таким образом, данный земельный участок находится в собственности у государства, поэтому вы можете только купить право землепользования и соответственно у вас участок тоже будет находиться только на праве аренды.

Далее, так как вы являетесь гражданкой Казахстана, то вы вправе выкупить этот участок в частную собственность. Для этого вам нужно подать заявление на имя акима города или района по месту нахождения земельного участка. К заявлению нужно приложить:
— документ, удостоверяющий право на земельный участок, или копию документа, заверенную нотариально (например, договор купли-продажи);
— копию РНН;
— справку налогового органа о наличии или об отсутствии задолженности перед бюджетом (земельный налог и (или) плата за пользование земельными участками);
— справку из ЦОНа об отсутствии обременений на земельный участок, препятствующих заключению сделок.

Бахыт Касымбеков

юрист
19 ноября 2009 51 просмотр

Похожие вопросы

Чем грозит несоответствие фактической цены за покупку участка и указанной в договоре купли-продажи?

При заключении договора купли-продажи вы были обязаны ознакомиться с его текстом, и вопрос о разнице суммы между фактической и указанной в договоре является риторически…


7 ноября 2016

Можно ли аннулировать продажу имущества супругов (дома), если муж не получил своей доли?

Если супруга получила нотариальное согласие мужа на продажу, то необходимо доказывать факт неполучения мужем своей 50%-й доли от реализации дома. В этом случае бывший супруг вправ…


7 ноября 2016

Можно ли претендовать на часть дома после замужества?

Если ваш отец подарил при жизни дом своей супруге, то вы не можете претендовать на это имущество, если только не участвовали в его приватизации. Прописка не даё…


7 ноября 2016

Можно ли вернуть квартиру, проданную по доверенности 7 лет назад?

Юридически вы до сих пор являетесь собственником жилья. Доверенность выдаётся максимально на три года. Если со времени выдачи прошло семь лет, то доверенность утратила силу…


4 ноября 2016

Какое расстояние нужно соблюдать при строительстве дома, хозяйственных построек и высадке деревьев?

Если строительство новых или реконструкция существующих строений было осуществлено после 01.06.2009 года, то применяются нормы СНиП РК 3.01-01-2008. Согласно этому СНиПу,…


29 сентября 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист