Все регионы 

Как провести приватизацию земли под жилым многоэтажным…

Как провести приватизацию земли под жилым многоэтажным домом?

Как пояснил начальник юридического отдела ДГП «АлматыгорНПЦзем» Пономаренко  А. Ю., под многоэтажным жилым домом, согласно нормам законодательства, предусмотрено бесплатное предоставление земельного участка, расположенного под таким домом, в общедолевую собственность участникам кондоминиума. То есть, собственники квартир образуют кондоминиум, регистрируют его и обращаются с заявлением на имя акима города, предоставляют необходимые документы. После этого, аким принимает постановление об оформлении прав на земельный участок. В части имеющихся нежилых помещений (встроенных, невстроенных), то здесь необходимо подать заявление на имя акима о получении индивидуального постановления, а также выкупить землю из госсобственности.

Так как законодательством предусмотрены нормы выделения земельных участков: для ИЖС — 10 соток, для садоводства — 12 соток, для ЛПХ — 15 соток орошаемых земель и 25 соток неорошаемых земель. Такие участки любой гражданин РК может получить бесплатно из государственной собственности (сюда относятся и собственники жилых помещений объекта кондоминиума).

В целом же, регистрация объекта кондоминиума автоматически влечет за собой определение доли в общедолевой собственности, в том числе и земельного участка под домом (эти доли регистрируются в органах юстиции), и автоматического закрепления за определенной жилой собственностью.

Законодательством не предусмотрена выдача каждому собственнику госакта на такую долю, данная информация указывается в одном документе.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
7 мая 2009 1 просмотр

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист