Все регионы 

Я легализовал земельный участок, но госакт выдали…

Я легализовал земельный участок, но госакт выдали на право аренды, а не в частную собственность. Могу ли я повторно подать заявление на выкуп земли в частную собственность, или существуют какие-то ограничения?

Да, Вы можете подать заявление на выкуп земельного участка в частную собственность. Никаких ограничений и запретов не существует. Для выкупа земельного участка Вам необходимо подать заявление в местный исполнительный орган области (города республиканского значения, столицы), района (города областного значения), акиму города районного значения, поселка, аула (села), аульного (сельского) округа.

К заявлению нужно приложить:
- документ, удостоверяющий право на земельный участок (или копию этого документа, заверенную нотариально) – в Вашем случае госакт на право землепользования;
- копию свидетельства налогоплательщика;
- справку из налогового органа о наличии или об отсутствии задолженности перед бюджетом (земельный налог и (или) плата за пользование земельными участками);
- справку из Центра обслуживания населения по месту нахождения участка об отсутствии обременений на земельный участок, препятствующих заключению сделок.

Решение о предоставлении земельного участка в собственность должно быть принято в месячный срок со дня подачи заявления в письменный форме в местный исполнительный орган. В случае отказа в предоставлении земельного участка в собственность исполнительный орган должен обосновать причины такого решения и дать ответ в письменной форме. В случае принятия положительного решения уполномоченный орган (Управление земельных отношений – УЗО) по месту нахождения земельного участка идентифицирует земельный участок по кадастровой документации, утверждает кадастровую (оценочную) стоимость земельного участка и готовит проект решения о предоставлении права частной собственности на земельный участок.

Затем уполномоченный орган области (города республиканского значения, столицы), района (города областного значения) по месту нахождения земельного участка составляет и подписывает с покупателем договор купли-продажи земельного участка. Договор купли-продажи земельного участка и документ об уплате выкупной цены земельного участка являются основанием для выдачи идентификационного документа (госакта) на земельный участок.

Бахыт Касымбеков

юрист
6 ноября 2008 3 просмотра

Похожие вопросы

Чем грозит несоответствие фактической цены за покупку участка и указанной в договоре купли-продажи?

При заключении договора купли-продажи вы были обязаны ознакомиться с его текстом, и вопрос о разнице суммы между фактической и указанной в договоре является риторически…


7 ноября 2016

Можно ли аннулировать продажу имущества супругов (дома), если муж не получил своей доли?

Если супруга получила нотариальное согласие мужа на продажу, то необходимо доказывать факт неполучения мужем своей 50%-й доли от реализации дома. В этом случае бывший супруг вправ…


7 ноября 2016

Можно ли претендовать на часть дома после замужества?

Если ваш отец подарил при жизни дом своей супруге, то вы не можете претендовать на это имущество, если только не участвовали в его приватизации. Прописка не даё…


7 ноября 2016

Можно ли вернуть квартиру, проданную по доверенности 7 лет назад?

Юридически вы до сих пор являетесь собственником жилья. Доверенность выдаётся максимально на три года. Если со времени выдачи прошло семь лет, то доверенность утратила силу…


4 ноября 2016

Какое расстояние нужно соблюдать при строительстве дома, хозяйственных построек и высадке деревьев?

Если строительство новых или реконструкция существующих строений было осуществлено после 01.06.2009 года, то применяются нормы СНиП РК 3.01-01-2008. Согласно этому СНиПу,…


29 сентября 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист