Мои родители в 1985 году получили квартиру,…

Мои родители в 1985 году получили квартиру, затем выкупили ее у государства путем приватизации, документы оформили на отца. Теперь, когда мама умерла, отец хочет продать квартиру. Имею ли я право на часть квартиры, если завещания мама не оставляла?

Для ответа на Ваш вопрос необходимо разъяснить следующие моменты. В соответствии с Законом "О жилищных отношениях" наниматель жилища из государственного жилищного фонда с согласия совершеннолетних членов семьи вправе приватизировать жилище на условиях и в порядке, установленных законодательством Республики Казахстан. Приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе временно отсутствующих, если иное не предусмотрено договором между ними.

Таким образом, могу предположить, что в договоре приватизации указан не только Ваш отец, но и Ваша покойная мать, а возможно, и иные лица, члены семьи. При этом квартира является общей совместной собственностью всех указанных в договоре приватизации лиц. Учитывая вышеизложенное, для решения сложившейся ситуации Вам необходимо предварительно ознакомиться с договором приватизации. При этом необходимо учитывать, что даже если в договоре приватизации указан только Ваш отец, по закону он нажил имущество вместе с супругой во время брака, соответственно муж и жена являются сособственниками жилья. В случае отсутствия завещания в первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя (то есть Вы), а также супруг (супруга) и родители наследодателя.

Бахыт Касымбеков

юрист
16 октября 2008 301 просмотр

Похожие вопросы

Могут ли несовершеннолетние арендаторы проживать в квартире или доме бесплатно?

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетни…


8 февраля 2018

Как мама может аннулировать договор дарения квартиры, ранее подаренной дочери?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке…


8 февраля 2018

Могут ли покупатели предъявить претензии по качеству дома, если сделка состоялась 17 лет назад?

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законны…


12 декабря 2017

Что делать, если сосед самовольно построил дом? Можно ли снести такое строение?

К сожалению, не изучив всю документацию по данному вопросу, невозможно дать какой-либо однозначный ответ. Вместе с тем хочу обратить внимание, что снести самовольно построенный до…


12 декабря 2017

Могу ли я построить дом, если часть моего участка изымают под строительство дороги?

Исходите из пункта 11.6 СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населённых пунктов», который гласит, что расстояни…


12 декабря 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x