Я подавал заявление на легализацию земельного участка.…

Я подавал заявление на легализацию земельного участка. Участок легализовали, но госакт выдали на право аренды, а не в частную собственность. Могу ли я повторно подать заявление на выкуп земли в частную собственность, или существуют какие-то ограничения?

 

Да, Вы можете подать заявление на выкуп земельного участка в частную собственность. Никто не вправе Вас ограничить и запретить сделать это. Для выкупа земельного участка Вам необходимо подать заявление в местный исполнительный орган области (города республиканского значения, столицы), района (города областного значения), акиму города районного значения, поселка, аула (села), аульного (сельского) округа.

К заявлению нужно приложить:
- документ, удостоверяющий право на земельный участок (или копию этого документа, заверенную нотариально);
- копию свидетельства налогоплательщика;
- справку из налогового органа о наличии или об отсутствии задолженности перед бюджетом (земельный налог и (или) плата за пользование земельными участками);
- справку из Центра обслуживания населения по месту нахождения участка об отсутствии обременений на земельный участок, препятствующих заключению сделок.

Решение о предоставлении земельного участка в собственность должно быть принято в месячный срок со дня подачи заявления в письменный форме в местный исполнительный орган. В случае отказа в предоставлении земельного участка в собственность исполнительный орган должен обосновать причины такого решения в письменной форме. В случае принятия положительного решения уполномоченный орган (Управление земельных отношений – УЗО) по месту нахождения земельного участка идентифицирует земельный участок по кадастровой документации, утверждает кадастровую (оценочную) стоимость земельного участка и готовит проект решения о предоставлении права частной собственности на земельный участок.

Затем уполномоченный орган области (города республиканского значения, столицы), района (города областного значения) по месту нахождения земельного участка составляет и подписывает с покупателем договор купли-продажи земельного участка. Договор купли-продажи земельного участка и документ об оплате выкупной цены земельного участка являются основанием для выдачи идентификационного документа (госакта) на земельный участок.

Бахыт Касымбеков

юрист
26 июня 2008 202 просмотра

Похожие вопросы

Могут ли покупатели предъявить претензии по качеству дома, если сделка состоялась 17 лет назад?

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законны…


12 декабря 2017

Что делать, если сосед самовольно построил дом? Можно ли снести такое строение?

К сожалению, не изучив всю документацию по данному вопросу, невозможно дать какой-либо однозначный ответ. Вместе с тем хочу обратить внимание, что снести самовольно построенный до…


12 декабря 2017

Могу ли я построить дом, если часть моего участка изымают под строительство дороги?

Исходите из пункта 11.6 СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населённых пунктов», который гласит, что расстояни…


12 декабря 2017

Сколько метров нужно отступать от границы участка, если там стоит дом соседа?

Согласно СНиП РК 3.01-01-2008, в районах усадебной застройки и застройки территорий, садоводческих и дачных товариществ расстояния от окон жилых помещений (комнаты, кухн…


24 ноября 2017

Как узаконить дом, если при покупке документы не оформлялись, но с момента приобретения прошло 20 лет?

Вы можете не легализовать дом, а узаконить на основании приобретательской давности. Дело в том, что программы по легализации недвижимости, как правило, ограничен…


24 ноября 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz