Все регионы 

Я живу в 5-этажном доме. Соседи по…

Я живу в 5-этажном доме. Соседи по лестничной площадке отгородили себе часть площадки и сделали там кладовку. Правомерно ли это? Имеют ли соседи право на такую кладовку?

Действия Ваших соседей неправомерны. Согласно Закону "О жилищных отношениях", изменение границ между помещением собственника и общим имуществом (например, площадки, кладовки) может производиться только с согласия других собственников или органа управления объектом кондоминиума. Это же правило распространяется и на использование помещений общего пользования. Согласно указанному закону, собственники помещений вправе использовать закрепленные за ними части общего имущества ограниченного пользования на условиях, установленных соглашением собственников помещений либо решением органа управления объектом кондоминиума.

Следовательно, прежде чем отгородить себе часть площадки, которая является помещением общего пользования, и использовать ее как кладовку, Ваши соседи должны были получить согласие соседей и правления КСК. Если они этого не сделали, то Вы можете обратиться с жалобой к председателю кооператива, в компетенцию которого входит урегулирование спорных ситуаций между жильцами, а также обсудить действия соседей на общем собрании жильцов.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
22 мая 2008 51 просмотр

Похожие вопросы

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Вправе ли управляющий КСК требовать дополнительной оплаты электрику уже после выплаты вознаграждения?

Скромность делает честь работнику, который явился на вызов ночью и выполнил работу. В данном случае не прав управляющий КСК, который не ознакомил своего работник…


29 марта 2017

Нужно ли платить за отопление арендатору подвала?

Да, должны. При этом вам никто не мешает производить оплату за тепло напрямую в КСК, ведь если есть распределение тепла на подвал, то кооператив уже имеет соответствующи…


29 марта 2017

Вправе ли КСК требовать плату за установку ворот во дворе только с автовладельцев?

Установка ворот должна производиться по решению общего собрания. Законодательно (согласно ст. 14 Конституции РК) дискриминация по факту наличия автомобиля в стран…


29 марта 2017

Что делать, если жильцы не хотят собирать деньги на ремонт аварийной кровли?

Здесь несколько вариантов. Первый — ввести плату на капитальный ремонт без решения общего собрания, заручившись поддержкой жилищной инспекции. Второй вариант — отказатьс…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист