Все регионы 

Я живу в 5-этажном доме. Соседи по…

Я живу в 5-этажном доме. Соседи по лестничной площадке отгородили себе часть площадки и сделали там кладовку. Правомерно ли это? Имеют ли соседи право на такую кладовку?

Действия Ваших соседей неправомерны. Согласно Закону "О жилищных отношениях", изменение границ между помещением и общим имуществом может производиться только с согласия других собственников или органа управления объектом кондоминиума. Это же правило распространяется и на использование помещений общего пользования. Согласно указанному закону, собственники помещений вправе использовать закрепленные за ними части общего имущества ограниченного пользования на условиях, установленных соглашением собственников помещений либо решением органа управления объектом кондоминиума.

Следовательно, прежде чем отгородить себе часть площадки, которая является помещением общего пользования, и использовать ее как кладовку, Ваши соседи должны были получить согласие соседей и правления КСК. Если они этого не сделали, то Вы можете обратиться с жалобой к председателю кооператива (в компетенцию которого входит урегулирование спорных ситуаций между жильцами), а также обсудить действия соседей на общем собрании жильцов.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
15 мая 2008 151 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист