Я живу в 5-этажном доме. Соседи по…

Я живу в 5-этажном доме. Соседи по лестничной площадке отгородили себе часть площадки и сделали там кладовку. Правомерно ли это? Имеют ли соседи право на такую кладовку?

Действия Ваших соседей неправомерны. Согласно Закону "О жилищных отношениях", изменение границ между помещением и общим имуществом может производиться только с согласия других собственников или органа управления объектом кондоминиума. Это же правило распространяется и на использование помещений общего пользования. Согласно указанному закону, собственники помещений вправе использовать закрепленные за ними части общего имущества ограниченного пользования на условиях, установленных соглашением собственников помещений либо решением органа управления объектом кондоминиума.

Следовательно, прежде чем отгородить себе часть площадки, которая является помещением общего пользования, и использовать ее как кладовку, Ваши соседи должны были получить согласие соседей и правления КСК. Если они этого не сделали, то Вы можете обратиться с жалобой к председателю кооператива (в компетенцию которого входит урегулирование спорных ситуаций между жильцами), а также обсудить действия соседей на общем собрании жильцов.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
15 мая 2008 201 просмотр

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz